Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~150 m² Gesamtfläche
- ~150 m² Wohnfläche
- ~435 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Im Landsberger Ortsteil Klepzig erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt schon beim Betreten für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der klaren Raumaufteilung bietet das Haus viel gestalterischen Spielraum, um eigene Modernisierungs- und Einrichtungsideen zeitgemäß umzusetzen. Neben der großzügigen Wohnfläche punktet das Objekt mit einer angenehmen Privatsphäre. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ehrliche und solide Substanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage.
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Badezimmer
2
- Gesamtfläche
~150 m²
- Wohnfläche
~150 m²
- Grundstücksfläche
~435 m²
- Baujahr
1995
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
82.8 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Klepzig, Landsberg
Der Landsberger Ortsteil Klepzig bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, das sich ideal für Familien und Berufspendler eignet, die Privatsphäre schätzen und dennoch Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Die Infrastruktur im nahegelegenen Hauptort Landsberg sichert die tägliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Der nächste Bahnhof ist mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Ziele schnell angesteuert: Die Innenstadt von Halle (Saale) sowie der Flughafen Leipzig/Halle liegen rund 20 bis 30 Minuten entfernt, das Leipziger Zentrum erreichen Sie in ca. 35 bis 45 Minuten. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein – Spazier- und Joggingwege beginnen direkt vor Ort. Zudem bietet das Umland Möglichkeiten zum Radfahren, Reiten und Golfen. Für ein breiteres Kultur- und Gastronomieangebot sorgt die schnelle Erreichbarkeit von Halle und Leipzig. Klepzig verbindet somit ein naturnahes Zuhause mit den praktischen Vorzügen urbaner Nähe.
Grundrisse (2)
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