Großzügige Maisonettewohnung mit Garten

730.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

In ruhiger und angenehmer Lage von Reischach befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und im Jahr 2026 vollständig restauriert wurde. Auf einer Bruttofläche von ca. 125 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die vielfältigen privaten Außenbereiche: Der zur Wohnung gehörende Garten, eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen viel Raum, um die grüne Umgebung und die angenehme Aussicht zu genießen. Der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung dabei eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Garagenstellplatz sowie ein eigenes Skidepot im Kellergeschoss. Letzteres ist besonders praktisch aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kronplatz. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vollständiger Restaurierung, privaten Außenbereichen und der attraktiven Lage in Reischach macht diese Maisonettewohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung interessant und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Kronplatz.

Ausstattung
BalkonGarageGartenTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-04B69H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Reischach, Trentino-Südtirol

Reischach liegt auf einer Hügelkette oberhalb der Rienzstadt Bruneck direkt am Fuße des Ski- und Wandergebiet Kronplatz das von der Concordia-Glocke, die alltäglich um Mittag ertönt, sowie einer Aussichtsplattform am Gipfel gekrönt ist. Im Winter herrscht reges Treiben- insgesamt 110 km bestens präparierte Pisten und 32 moderne Aufstiegsanlagen machen Skifahren und Snowboarden hier zum winterlichen Hochgenuss. Am Gipfel befindet sich auch ein Messner Mountain Museum sowie das neu eröffnete Museum für Bergfotografie „Lumen“ mit dem angeschlossenen Top Restaurant „Alpinn“ wo Sterne Koch Norbert Niederkofler neu interpretierte regional-alpine Küche in einmaligem Panorama Ambiente präsentiert. Auch eine Langlaufloipe erstreckt sich über die Wiesen von Reischach bis in die benachbarte Ortschaft und zurück. Zillertaler Alpen, Rieserferner und Dolomiten, nicht nur im Winter ist das Panorama hier beeindruckend, auch im Sommer sind die Aufstiegsanlagen geöffnet und bieten Wanderern Panoramawege oder nette Spazierwege. In der Sportzone Reischach befindet sich eingebettet in einer einmaligen Naturkulisse von Wäldern und Biotopen ein 9 Loch Golfplatz sowie die Wellness und Bade Oase Cron4 mit seinen 5 verschiedenen Becken und einen über 3000m2 großen Saunabereich mit 13 verschiedenen Saunen. Reischach ist eine Ortschaft in ständiger Bewegung.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Real Estate International S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Real Estate International S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Brunico

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern