Wunderschönes, komplett renoviertes, freistehendes Haus vom Erd- bis zum Dachgeschoss

Proponiamo in vendita splendida casa terra-cielo, vollständig Ende 2019 renoviert und auf 4 Seiten frei, in privilegierter Lage im Herzen des ruhigen Ortsteils Varignano di Arco gelegen. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen, die Dach, Außenwände (mit Wärmedämmverbundsystem), Sanitär- und Elektroanlagen, Dreifachverglasung sowie die Innendecken umfasste. Im Erdgeschoss befinden sich ein separater Eingang, ein Abstellraum mit Waschküche sowie ein großer Keller mit internem Zugang und Ausgang direkt zur Straße, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Rollern. Im ersten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befinden sich 2 Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit hochwertigen Ausführungen sowie ein erster Balkon mit Blick auf den Olivenhain. Im zweiten Stock befindet sich der eigentliche Höhepunkt des Hauses: ein spektakulärer Open Space mit offener Küche und Wohnzimmer mit großzügig hohem Mansarddach, das ein seltenes Raumgefühl vermittelt. Alles ist äußerst hell und optisch sehr eindrucksvoll dank zwei großen Dachflächenfenstern, großer Fenster mit wunderschönem Ausblick sowie eines zweiten Balkons, ideal für Frühstück im Freien. Energetisch besonders interessant sind die autonome Fußbodenheizung im ersten Stock sowie Wandheizkörper im Waschbereich und im zweiten Stock, eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) und eine Klimaanlage, die sich in der Installationsphase befindet. Ideal für alle, die vollständige Unabhängigkeit, Energieeffizienz, moderne und gut aufgeteilte Räume sowie eine seltene Helligkeit und Ausrichtung in einem historischen Ortskern suchen. Die Immobilie wird inklusive Küche und Bad verkauft und auf Wunsch mit der gesamten vorhandenen Einrichtung. Hervorragende Gelegenheit auch als Zweitwohnsitz, da die Immobilie von der Gilmozzi-Gesetzgebung ausgenommen ist. Energieausweis in Ausstellung