Engel & Völkers

Luminosa semi-indipendente con vista mare

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.800 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Proponiamo in locazione curata porzione di bifamiliare arredata, una opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di pregio nella splendida cornice di Bocca di Magra. La proprietà dispone di un accesso carrabile con posto auto che conduce al giardino con patio arredato perfetto per il relax all'aria aperta. Salendo le scale si accede al primo piano dove si sviluppa una luminosa zona giorno open-space caratterizzata da ampie vetrate e da una terrazza abitabile con vista sul lungofiume nel punto in cui sfocia nel mare e con le Alpi Apuane sullo sfondo. L'area living è dotata di un accogliente camino e di una zona pranzo con ampio tavolo mentre la cucina è completamente accessoriata e completa di elettrodomestici e lavastoviglie. Un disimpegno separa la zona notte che comprende una camera con letto matrimoniale e una camera con due letti singoli e un ampio bagno finestrato con doccia. L'immobile è arredato con gusto e offre il massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento autonomo e agli split per aria condizionata caldo-freddo installati sia nel soggiorno che nelle due camere da letto. L'immobile è disponibile per contratti 4+4 o transitori e il canone indicato è comprensivo di spese per l'allarme Verisure, la manutenzione del giardino e internet wi-fi. Gli animali non sono ammessi. Questa casa in affitto a Bocca di Magra unisce l'eleganza degli arredi alla funzionalità degli spazi esterni vivibili a pochi passi dal mare e dai servizi del borgo.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici

Engel & Völkers ID: W-0489CI

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~110 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Bocca di Magra, Ligurien

Bocca di Magra è un incantevole borgo situato all’estremità orientale della Riviera Ligure di Levante, al confine con la Toscana, dove il fiume Magra sfocia nel Mar Ligure. Questo piccolo e pittoresco villaggio incanta per la sua atmosfera rilassata, il contatto diretto con la natura e la sua posizione strategica, che unisce il fascino della costa ligure con la vicinanza alla splendida regione della Versilia. La località è famosa per le sue spiagge tranquille, le acque cristalline e il porto turistico, punto di partenza ideale per escursioni via mare verso le meravigliose Cinque Terre, Portovenere e l’Arcipelago Toscano. Bocca di Magra è un’oasi di pace, ideale per chi cerca una vacanza all’insegna del relax, ma anche per chi desidera vivere immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Il paesaggio che circonda Bocca di Magra è caratterizzato da colline verdi e terrazzamenti coltivati, ulivi secolari e macchia mediterranea, mentre a breve distanza si innalzano le spettacolari Alpi Apuane, con i loro profili imponenti e panorami mozzafiato. Il borgo mantiene un’identità autentica grazie alle sue case colorate, i piccoli ristoranti di cucina tradizionale ligure e toscana, e un’atmosfera accogliente e familiare. Bocca di Magra è anche un punto strategico per raggiungere facilmente città d’arte come La Spezia, Pisa e Lucca, senza rinunciare alla tranquillità del mare.

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