Toskanisches Bauernhaus zur Restaurierung – Privatsphäre, Garten & außergewöhnliches Potenzial

Eingebettet in die unberührte Landschaft der südlichen Toskana liegt dieses charmante Natursteinhaus in ruhiger und abgeschiedener Lage, umgeben von Natur und mit schönen Ausblicken auf die grüne Landschaft. Eine besondere Gelegenheit, ein privates Zuhause mit authentischem Charakter zu schaffen, das sich harmonisch in seine natürliche Umgebung einfügt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt den unverwechselbaren Charakter eines traditionellen toskanischen Bauernhauses. Originale architektonische Details zeugen von seiner ländlichen Vergangenheit und verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charme. Die Raumaufteilung lässt sich im Zuge der Restaurierung individuell neu gestalten und an die persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüche anpassen. Im Obergeschoss befindet sich der derzeitige Wohnbereich, der den authentischen Charme des Anwesens bewahrt hat. Ein traditioneller Kamin, die charakteristische Holzbalkendecke und die Terrakottafliesen verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre. Die bestehende Raumaufteilung bietet die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu bauen, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss bieten die ehemaligen Stallungen interessante Möglichkeiten zur Restaurierung und Umgestaltung. Die Räumlichkeiten können in zusätzliche Wohnbereiche umgewandelt werden, darunter eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen dem ursprünglichen Charakter des Anwesens und modernem Lebensstil. Das umliegende Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung attraktiver Außenbereiche. Ein mediterraner Garten, ein Gemüsegarten, ein Olivenhain sowie einladende Bereiche für das Leben im Freien lassen sich harmonisch in die Umgebung integrieren. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen besteht zudem die Möglichkeit, einen Panoramapool anzulegen, der einen herrlichen Blick über die sanft geschwungenen Hügel und die grüne Landschaft bietet und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Das Bauernhaus ist über etwa 250 Meter unbefestigte Straße erreichbar, was den ruhigen und authentischen Charakter der ländlichen Lage unterstreicht. Strom ist bereits am Haus vorhanden. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz kann hergestellt werden; die Wasserleitung befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Ein reizvolles Restaurierungsprojekt für alle, die davon träumen, einem authentischen toskanischen Bauernhaus neues Leben einzuhauchen, seine ursprünglichen Materialien und architektonischen Besonderheiten zu bewahren und daraus ein individuelles, privates Zuhause mit einer besonderen Verbindung zur umliegenden Landschaft zu schaffen.