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**RESERVIERT**Moderne Loftwohnung in ruhiger Waldrandlage!

250.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~72 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Am idyllischen Kaltenbrunnertalbach, in der „Alten Tuchfabrik“, die 2011 von Hauser Architektur zu Lofts umgebaut wurde, befindet sich dieses Architekten-Designer-Loft. Die vermietete Wohnung im ersten Stockwerk bietet aufgrund des Industriestils mit großen Fensterfronten und überhohen Decken ein einzigartiges Ambiente. Im großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und schönem Balkon genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser offen gestalteten Wohnung. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafbereich mit Bad en suite. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, der die Waschmaschine beherbergt, ergänzen die Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen breiten Stellplatz (zzgl. 15.000€) in der ebenerdigen Garage. Die Lage am Rand des Pfälzer Waldes mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung machen diese interessante Immobilie zu einer Besonderheit für Singles und junge Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzugGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Ines Ackermann

Engel & Völkers ID: W-04B2YR

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    74.2 kWh/m²a

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