Neues Eco-Luxus-Duplex-Penthouse in Empoli

Wir bieten die prestigeträchtigste und exklusivste Residenz der neu errichteten Wohnanlage zum Verkauf an: ein prächtiges Maisonette-Penthouse mit 148 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf das dritte und vierte Obergeschoss, mit höchster Privatsphäre, Helligkeit und Unabhängigkeit.

Die Wohnung bietet ein außergewöhnliches Privileg: Der Panoramaaufzug führt ausschließlich für diese Einheit direkt in die Wohnung. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass sie ein zeitgemäßes und dynamisches Wohnerlebnis gewährleistet. Klar definierte Räume bieten bequem Platz für zwei Schlafzimmer und elegante Bäder.

Die Konstruktion entspricht den modernsten Kriterien des ökologischen Bauens. Die tragende, umweltfreundliche und erdbebensichere X-LAM-Holzstruktur in Verbindung mit zertifizierten natürlichen Dämmstoffen gemäß den CAM-Kriterien schafft ein regenerierendes Raumklima: im Winter warm, im Sommer angenehm kühl und ruhig. Diese herausragende Bauweise reduziert Wärmeverluste und Umweltbelastung auf ein Minimum und sorgt für spürbares tägliches Wohlbefinden.

Zu den wichtigsten Vorzügen der Wohnung gehört die spektakuläre Panorama-Dachterrasse (befestigte Dachfläche von 20,70 m²) mit bioklimatischer Pergola. Hinzu kommt eine weitere komfortable Terrasse im dritten Obergeschoss. Ein offener und zugleich abgeschirmter Bereich, in dem man in völliger Privatsphäre Mittagessen, Aperitifs und entspannte Momente genießen kann.

Zum Eigentum gehören außerdem ein 5 m² großer Keller im Erdgeschoss sowie zwei reservierte Stellplätze innerhalb der Anlage.

Die Immobilie verfügt über modernste Haustechnik, darunter eine kontrollierte mechanische Lüftung (VMC), Photovoltaik, Solarthermie und eine fortschrittliche Gebäudeautomation. Sie wird gemäß dem NZEB-Standard (Nearly Zero Energy Building) und den CasaClima-Gold-Protokollen errichtet und gewährleistet damit höchste Energieeffizienz.

Die Wohnanlage befindet sich noch im Bau; die Fertigstellung ist für die ersten Monate des Jahres 2027 vorgesehen.

*Die vorliegenden Angaben und Grundrisse dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keine Vertragsbestandteile dar.