Engel & Völkers
Living room with a white sofa, ottoman, and built-in shelving unit with a TV. The room has tile flooring and neutral tones.

Helles, modernes Apartment in zentraler Lage in Como

530.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses schöne, helle, neue Apartment befindet sich in der „Via XX Settembre“ ca. 5 Minuten von dem historischen Zentrum der Provinzhauptstadt Como und in unmittelbarer Nähe der Eisenbahnstation, zahlreicher Bars, Restaurants und Geschäften in der Umgebung. Es ist in dem vierten Stock eines modernen Gebäudes beheimatet. Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug oder über ein Treppenhaus. Das Apartment besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Feinsteinzeug-Böden und im Schlafbereich mit Giordano-Dielenparkett, einer ausgezeichneten Schalldämmung sowie Licht durchfluteten Räumen. Eine Fußbodenheizung mit geothermischem Zentralheizung-System in Kombination mit einer Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer mit unabhängiger Steuerung sorgen ganzjährig für angenehme Raumtemperaturen, sowie eine Sicherheitstüre und ein Alarmsystem für ein sicheres Wohngefühl. Sein Wohnraumangebot mit ca. 100 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem grosszügigen Wohn-, Esszimmer mit einer offenen Küche geleitet. Mit einem Flur verbunden, schliessen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer an. Zwei Balkone auf der Westseite des Gebäudes laden zum Verweilen ein. Die gesamte Einrichtung kann separat verhandelt werden und umfasst eine offene Küche von Ernesto Meda, Designerlampen von Flos/Foscarini, ein B&B-Sofa, ein maßgefertigtes Bücherregal, ein kleines Schlafzimmer mit zwei Betten, Kleiderschränke und maßgefertigte Vorhänge. Eine zugehörige Einzelgarage rundet das interessante Angebot ab. Die zentrale Lage in der Nähe des historischen Zentrums mit guten Parkmöglichkeiten in der Umgebung ist ideal für ein Leben in der Stadt und eventuell auch als Ferienimmobilie.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystem
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02WJB3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2016

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der „Via XX Settembre“ der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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