Villa mit Grundstück und Pool vor den Toren von Orvieto

In einer der authentischsten und ruhigsten Gegenden Umbriens, nur ein paar Minuten vom mittelalterlichen Dorf Ficulle und nur 15 Minuten vom schicken Orvieto entfernt, steht dieses tolle Landhaus mit einer Fläche von etwa 820 qm. Es liegt in einer Umgebung von seltener Schönheit. Ein echtes architektonisches Juwel, das sich perfekt in die grüne Landschaft Umbriens einfügt und gleichzeitig mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Anwesen liegt in einem 7 Hektar großen, komplett gepflegten Privatpark mit Olivenhain, Obstgarten, Wald, italienischem Garten und einem wunderschönen Panorama-Pool von 16 x 8 (an einigen Stellen 16 x 11) Metern. Der Pool wird aus einer eigenen Quelle mit automatischem Bewässerungssystem mit Wasser versorgt. Die schöne Fassade mit Verkleidung aus lokalem Stein und Details aus Travertin und Pietra Serena ist eine perfekte Mischung aus umbrischer Bautradition und moderner Raffinesse. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass sie hauptsächlich im Erdgeschoss bewohnt wird, wo sich geräumige und helle Zimmer befinden: ein eleganter repräsentativer Salon mit zentralem Kamin, eine ländliche Küche, ein Esszimmer mit überdachter Terrasse, vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei zusätzliche Badezimmer und ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Mehr als 300 qm großzügige Terrassen, die sich entlang des Umfangs der Villa erstrecken, bilden eine natürliche Erweiterung der Innenräume und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Im Obergeschoss gibt's eine zweite Master-Suite mit Bad und privater Terrasse, während der Turm mit 360°-Blick sich als exklusiver Raum für ein Arbeitszimmer, einen Yogaraum oder ein Kreativstudio anbietet. Das Untergeschoss, das ganz der Entspannung und Gemütlichkeit gewidmet ist, verfügt über eine etwa 200 qm große Taverne mit einem Kamin an vier Seiten, eine zweite Küche, drei Badezimmer, eine Waschküche, einen Keller, Technikräume und ein separates Apartment von etwa 50 qm, ideal für Gäste oder Personal. Eine große Garage für sechs Autos und eine perfekt ausgestattete professionelle Ölmühle runden das Ganze ab. Zum Anwesen gehört auch ein 85 qm großes Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Direkter Zugang von einer asphaltierten Straße, aktives Alarmsystem und Videoüberwachung, absolute Privatsphäre und Sicherheit. Ein super repräsentatives Anwesen, perfekt als luxuriöses Privathaus, aber auch ideal für charmante Gästeunterkünfte, luxuriöse Retreats und Nischen-Tourismusvermietungen. Etwas Besonderes, wo Luxus, Natur und Lebensqualität in perfekter, zeitloser Harmonie zusammenkommen.