Elegante, historische Residenz mit Blick auf den Comer See
- 9 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~860 m² Gesamtfläche
- ~780 m² Wohnfläche
- ~1.500 m² Grundstücksfläche
Dizzasco, Lombardei
Elegante, historische Residenz mit Blick auf den Comer See
Preis
3.900.000 €
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
~860 m²
Wohnfläche
~780 m²
Grundstücksfläche
~1.500 m²
Gartenfläche
~3.000 m²
Baujahr
1730
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
534.2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
534.2 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Dizzasco ist ein kleines Städtchen im Intelvi-Tal, das ruhig zwischen dem Comer See und der Schweizer Grenze liegt, nicht weit von Argegno entfernt, dem nächstgelegenen Ort am Comer See. In kurzer Zeit gelangt man von der Waldlandschaft zum Seeufer mit seinen harmonischen Linien, den Booten, die über das Wasser gleiten, den Panoramastraßen und dem reichhaltigen und spannenden Kulturkalender. Die Verkehrsanbindung ist einfach zu erreichen und kontinuierlich, was sowohl für Pendler als auch für diejenigen nützlich ist, die einen Rückzugsort suchen, der nicht dem intensiven Tourismus ausgesetzt ist. Aber nicht nur der Comer See ist leicht zu erreichen, sondern auch der Luganer See in kurzer Zeit, wenn man nach Westen fährt. Die Straße, die durch das Alta Valle Intelvi führt, überquert die Grenze und ermöglicht es, in weniger als einer halben Stunde zu den Tessiner Orten am Ceresio zu gelangen. In diesem Sinne befindet sich Dizzasco in einer Zwischenposition, die es ermöglicht, sich ohne lange oder komplizierte Wege zwischen den beiden Seiten, der italienischen und der schweizerischen, zu bewegen. Das Städtchen hat sich seinen authentischen Charakter bewahrt, mit Steinhäusern, diskreten Gassen und einem ausgewogenen Verhältnis zur Umgebung. Hier fügt sich die menschliche Präsenz ohne Übertreibungen in die Landschaft ein, und der Rhythmus entspricht dem eines Ortes, der seine eigene Größe bewahrt hat, ohne Eile, ohne Lärm. Die Landschaft ist abwechslungsreich, aber geordnet und besteht aus üppigen Wäldern, gepflegten Terrassen und grünen Tälern. Es gibt keine Monumentalität, sondern eine weit verbreitete Kohärenz, die sowohl in der Architektur als auch in den Freiflächen sichtbar ist. Dizzasco bietet somit eine diskrete Wohnlage, die in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend gut gelegen ist. Es ist ein Ort, den man auf natürliche Weise entdecken kann und der Ausgewogenheit, Nähe und die gemütliche Atmosphäre einer hügeligen Umgebung bietet.
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