Neu

Sonnenhaus

269.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~308 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von Ragusa, entlang der historischen Via Ecce Homo, verbirgt sich ein Zufluchtsort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Der Eingang von der Straße aus bewahrt ein für das historische Zentrum seltenes und kostbares Geheimnis: eine riesige Garage, ein sicherer und stiller Hafen, um den Lärm der Außenwelt hinter sich zu lassen. Hinter der Schwelle beginnt die Entdeckungsreise in einer perfekten Begegnung mit dem Charme des Pechsteins (pietra pece). Schwarz, tief, ewig. Diese Treppe übersteigt ihre praktische Funktion und wird zu einer Hommage an die Essenz der ibleischen Region: ein massiver Aufstieg ins Licht. Ein Licht, das beim Erreichen des ersten Stockwerks geradezu explodiert. Hier blickt eine strahlende Küche nach draußen und fängt die Lebendigkeit des Morgens ein, während sich der angrenzende Wohnbereich als Bühne des Lebens anbietet: ein luftiger und einladender Raum, der dafür geschaffen wurde, Lächeln, Wärme und unvergessliche Momente zu teilen. Auf derselben Etage befindet sich ein intimes und ruhiges Hauptschlafzimmer, das durch den privaten Luxus eines begehbaren Kleiderschranks aufgewertet und von einem eleganten Badezimmer begleitet wird. Dann ändert sich der Atem des Hauses. Der Stein weicht der Wärme einer Holztreppe, einem sanften Pfad, der in den zweiten Stock führt, das intimste Nest der Wohnung. Hier finden wir zwei kleine Schlafzimmer – perfekte Räume für die Träume der Kleinsten oder für all jene, die einen Ort der Konzentration suchen –, begleitet von einem zweiten Badezimmer, einer praktischen Waschküche und zwei wertvollen Abstellräumen.Schließlich das unerwartetste Geschenk: die kleine Terrasse. Eine kleine schwebende Oase, ein Stück privater Himmel, wo man bei Sonnenuntergang ein Glas Wein genießen kann, während man dem ruhigen Atem des einschlafenden Ragusa lauscht. Es ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Nest aus Stein, Holz und Licht, bereit, dein neues Leben zu behüten.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-04B8V3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~308 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ragusa, Sizilien

In außergewöhnlicher Lage befindet sich die Unterkunft zwischen gleich sieben von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Monumenten. Rundherum verlaufen malerische Gassen, prächtige Paläste und eindrucksvolle Plätze, belebt von Boutiquen, Dienstleistungen und den Köstlichkeiten der lokalen Küche. Sie ist der ideale Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden: Nur 21 km entfernt liegt das faszinierende Schloss Donnafugata, 32 km die goldenen Strände der Küste und die weiteren prachtvollen Kunststädte des Val di Noto; der Flughafen Comiso ist lediglich 23 km entfernt.

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