Villa auf Panoramaberg

Eingebettet in die Felsen von Castellonorato di Formia, an einer dominanten Position über dem gesamten Golf von Gaeta, präsentiert Engel & Völkers San Felice Circeo exklusiv eine freistehende Villa auf 4 Ebenen im modernen Stil mit angrenzendem Gästehaus. Vom automatischen Zufahrtstor gelangt man in einen großen und privaten Außenhof, der Platz für über 6 unüberdachte Parkplätze bietet und zu den Außenstufen führt, die eine Ouvertüre zur fantastischen begehbaren Terrasse bilden, die einen einzigartigen Panoramablick von Gaeta und darüber hinaus entlang der gesamten Küste von Domizio bietet. Auf derselben Ebene öffnet sich ein unabhängiger Eingang zur Hauptetage des Anwesens, wo man von einem nützlichen Flur sofort von dem großen und sehr hellen Panoramasalon mit doppeltem Zugang zum Balkon beeindruckt wird. Seitlich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ebenfalls Zugang zum Balkon mit einem 180°-Meerblick. Neben dem Flur, durch eine Trennwand geschützt, befinden sich zwei weitere Zimmer mit Fenster und ein ausgesprochen elegantes Badezimmer mit Majolika-Fliesen. Eine fantastische Treppe aus blauem Azul Bahia Marmor führt ins Erdgeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt und durch einen Doppelsalon mit Holzkamin und ein außergewöhnliches Esszimmer mit Panoramafenstern gekennzeichnet ist. Rechts vom Salon, durch eine Trennwand abgetrennt, befindet sich das Gästezimmer mit eigenem Bad, während sich links vom Salon die moderne Wohnküche mit Insel befindet, die mit Kochfeldern und Spüle ausgestattet ist und durch eine bezaubernde Außenterrasse für gesellige Momente im Freien bereichert wird. Das Hauptgebäude wird durch einen großen und sehr bequemen Abstellraum komplettiert. Seitlich und abgetrennt, durchquert man die verschiedenen Beete mit lebendigem Gestein, befindet sich das bemerkenswerte Gästehaus auf 2 Ebenen mit etwa 150 Quadratmetern, das in den Oberflächen, d.h. im Bodenbelag und in den inneren und äußeren Fensterrahmen, fertiggestellt werden muss. Das gleiche Gästehaus verfügt über einen unabhängigen Zufahrtsweg, der zu einem großen Außenhof öffnet, der durch ein Stück mit Olivenhain bereichert wird, das Platz für einen möglichen Pool und auch einen englischen Rasen bietet. Das Anwesen bietet die außergewöhnliche Kombination aus atemberaubenden Landschaftseindrücken mit Meerblick über den Horizont hinaus und dem Komfort eines eleganten und raffinierten Umfelds.