Engel & Völkers

Ground floor with garden on Viale dei Quattro Venti

490.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~54 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Elegance and Privacy in the Heart of Monteverde Vecchio In the heart of Monteverde Vecchio, along the elegant Viale dei Quattro Venti, we are pleased to present a residence of rare enjoyment located on the ground floor of an elegant 1950s building. The property, which covers approximately 100 square meters, stands out for its extraordinary terrace and private garden, a true urban luxury that guarantees space and privacy. The entrance leads to a harmonious and functional layout: on the left, the living room opens onto a garden of approximately 40 square meters, a private green oasis; on the right, the convivial area continues with a dining room and a kitchen. The sleeping area has two large double bedrooms and two bathrooms, both with windows. On this side, the residence reveals its most precious gem: a terrace of approximately 50 square meters, characterized by open and private views that make it an ideal space for entertaining and relaxing outdoors. The apartment retains its authentic period charm thanks to the beautiful, perfectly maintained marble terrazzo flooring, which contrasts with the comfort of the double-glazed windows. The flexibility of the spaces also allows for the rooms to be customized to accommodate a third bedroom or a study. A convenient cellar completes this exclusive property. Living here means choosing the perfect balance between the liveliness of neighborhood amenities, efficient transport links (with the nearby Quattro Venti and Trastevere stations), and the regenerating tranquility of Villa Pamphili, just a few steps from home. *This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047ZEL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~54 m²

  • Gartenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

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