Exklusiv
Exklusive Villa mit Pool und Meerblick
2.550.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- ~314 m² Gesamtfläche
- ~228 m² Wohnfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Lagen von Chiavari bieten wir eine prestigeträchtige, neu erbaute Villa zum Verkauf an, in der sich zeitgenössisches Design, Komfort und Natur in absoluter Privatsphäre vereinen, veredelt durch einen herrlichen Meerblick.
Die Immobilie erstreckt sich über 228 m² und ist von 300 m² Privatgarten umgeben, aufgewertet durch einen eleganten Pool – ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll zu genießen.
Die hellen und stilvollen Innenräume sind mit Materialien und Ausstattungen auf höchstem Niveau realisiert und umfassen einen großzügigen Wohnbereich mit großen, zum Meer hin ausgerichteten Glasflächen, eine Küche, drei Schlafzimmer, vier Bäder sowie einen privaten Fitnessraum, ausgelegt für maximales tägliches Wohlbefinden.
Das Highlight der Villa ist die große 50-m²-Terrasse, ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit Blick auf den Golf von Tigullio, konzipiert für ein exklusives Wohnerlebnis in einem Umfeld seltener Schönheit.
Die Villa verfügt außerdem über drei private Stellplätze und eine komfortable Garage und gewährleistet damit Praktikabilität und Funktionalität.
Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die in einem geschützten Umfeld leben möchten – nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Chiavari entfernt – ohne auf Luxus, Technologie und den Komfort eines Neubaus der neuesten Generation zu verzichten.
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankClubhausGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter ParkplatzVastu-konform
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
4
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~314 m²
- Wohnfläche
~228 m²
- Terrassenfläche
~50 m²
- Nutzfläche
~228 m²
- Gartenfläche
~300 m²
- Bodenbelag
Epoxidharzboden, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2022
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
18.76 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
18.76 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Fernwärme, Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Chiavari, Ligurien
Chiavari ist ein Städtchen, das das ganze Jahr über verzaubert. In seinen engen Gassen empfangen die Besucher faszinierende, farbenfrohe Fassaden; im Herzen der Altstadt eröffnen sich Einblicke in alte Schönheit, während die Uferpromenade von Bars und Restaurants gesäumt ist, in denen man die köstliche ligurische Küche genießen kann. Beim Bummeln durch die Stadt schenken Parks und Gärten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Grün, und unter den wunderbaren Arkaden, die jahrtausendealte Geschichten bewahren, lassen sich die vielen Geschäfte der Altstadt besuchen. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und der Zauber des Golfs von Tigullio umarmt Chiavari, ein verborgenes Juwel unweit von Sestri Levante und dem berühmten Portofino. Eine ligurische Perle, aus Geschichte und Schönheit gewoben, bereit, mit ihrem zeitlosen Charme willkommen zu heißen.
Grundrisse (2)
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre
Anbieter:
Levante Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.