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Exklusive Villa mit Pool und Meerblick

2.550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~228 m² Gesamtfläche
  • ~220 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der exklusivsten und panoramischsten Lagen der Hügel oberhalb von Chiavari bieten wir eine prestigeträchtige, neu errichtete Villa zum Verkauf an, in der zeitgenössisches Design, Komfort und Natur in einem Rahmen absoluter Privatsphäre verschmelzen, veredelt durch einen herrlichen Meerblick. Die Immobilie erstreckt sich über 228 m² und ist von 300 m² privatem Garten umgeben, aufgewertet durch einen eleganten Pool – ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll zu genießen. Die hellen, stilvollen Innenräume sind mit Materialien und Ausstattungen auf höchstem Niveau realisiert und umfassen einen großzügigen Wohnbereich mit großen, zum Meer hin ausgerichteten Glasflächen, eine Küche, drei Schlafzimmer, vier Bäder sowie einen privaten Fitnessraum für maximales tägliches Wohlbefinden. Das Highlight der Villa ist die 50 m² große Terrasse, ein echtes Outdoor-Wohnzimmer mit Blick auf den Golf von Tigullio, konzipiert für ein exklusives Wohnerlebnis in einer Umgebung von seltener Schönheit. Zudem verfügt die Villa über drei private Stellplätze und eine komfortable Garage und gewährleistet damit Praktikabilität und Funktionalität. Eine exklusive Residenz, ideal für alle, die in einem geschützten Umfeld, nur wenige Minuten vom Meer und vom Zentrum von Chiavari entfernt, leben möchten, ohne auf Luxus, Technologie und den Komfort eines Neubaus der neuesten Generation zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankClubhausGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter ParkplatzVastu-konform
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-049ZKZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~228 m²

  • Wohnfläche

    ~220 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~220 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fernwärme, Wärmepumpe

Ort: Chiavari, Ligurien

Chiavari ist ein Städtchen, das das ganze Jahr über verzaubert. In seinen engen Gassen heißen faszinierende, farbenfrohe Fassaden die Besucher willkommen; das Herz der Altstadt offenbart Ausblicke von uralter Schönheit, während die Uferpromenade von Lokalen und Restaurants gesäumt ist, in denen man die köstliche ligurische Küche genießen kann. Beim Spaziergang durch die Stadt schenken Parks und Gärten zu jeder Jahreszeit Ruhe und Grün, und unter den wunderbaren Arkaden, die jahrtausendealte Geschichten bewahren, lassen sich die vielen Geschäfte der Altstadt besuchen. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und der Zauber des Golfs von Tigullio umarmt Chiavari, ein verborgenes Juwel unweit von Sestri Levante und dem berühmten Portofino. Eine ligurische Perle, aus Geschichte und Schönheit gewoben, bereit, mit ihrem zeitlosen Charme zu empfangen.

Grundriss

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