Two-story villa with pink upper walls, stone ground floor, tiled roof, balcony, and arched entrance against a green hill.

Elegantes Haus in Tornimparte mit Terrasse, privatem Garten und Bergblick, nur wenige Minuten von L’Aquila entfernt

450.000 €

10 Zimmer
6 Schlafzimmer
8 Badezimmer
~468 m² Gesamtfläche
~400 m² Wohnfläche
~700 m² Grundstücksfläche
~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nel Herzen von Rocca Santo Stefano, Tornimparte: prestigeträchtiges Wohnhaus mit 400 m² Wohnfläche, 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 8 Bädern, 1980 erbaut und 1995 renoviert. Eine 40 m² große Terrasse, ein Balkon und ein privater Garten vervollständigen die Immobilie. Derzeit ein Einfamilienhaus, jedoch leicht in zwei Einheiten teilbar.

Die Räume, in hervorragendem Zustand, bieten eine helle und elegante Atmosphäre; großzügige Flächen und eine harmonische Aufteilung fördern Privatsphäre und Geselligkeit. Weite Ausblicke ins Grüne und auf die Berge vermitteln ein exklusives Gefühl der Ruhe.

Edle Ausstattungsdetails mit Parkett- und Fliesenböden, repräsentative Kamine für stimmungsvolle Abende sowie eine praktische interne Waschküche. Das Untergeschoss erhöht die Flexibilität für Hobbybereich, Weinkeller und Nebenräume.

Ein repräsentativer Wohnsitz, ideal für alle, die Großzügigkeit, Panorama und Stil in einer der authentischsten Kulissen der Region suchen. Eine seltene Gelegenheit, die man jeden Tag genießen kann.

Ausstattung

BalkonKellerGartenTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04AKUG

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Etagen-Anzahl
4
Gesamtfläche
~468 m²

Wohnfläche
~400 m²
Grundstücksfläche
~700 m²
Terrassenfläche
~40 m²
Gartenfläche
~600 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
1980

Energieausweis vorhanden
Nein

Ort: Rocca Santo Stefano, Abruzzen

Nel eleganten Grün von Tornimparte, nur wenige Minuten von L’Aquila entfernt, ist diese Lage ideal für alle, die Privatsphäre, reine Luft und einen exklusiven Rhythmus suchen, ohne auf städtische Dienstleistungen zu verzichten: perfekt für anspruchsvolle Familien, Berufstätige und Bergliebhaber.

L’Aquila erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto für Shopping, Restaurants, Schulen und Gesundheitsversorgung; der Bahnhof L’Aquila ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Abruzzen (Pescara) liegt ca. 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto entfernt und Rom in weniger als 2 Stunden – praktisch für nationale und internationale Verbindungen.

In der Freizeit lädt das Gebiet des Gran Sasso zu Trekking, Biken und Outdoor-Sport ein: Campo Imperatore ist in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Pisten von Campo Felice in ca. 40 Minuten. Die Altstadt von L’Aquila mit Museen und Theatern ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Der besondere Wert liegt im seltenen Gleichgewicht zwischen apenninischer Natur, Panoramen und Erreichbarkeit: ein repräsentativer Rückzugsort, an dem der Alltag zu Wohlbefinden wird. Hier wird das authentischste Abruzzen zu einem Lifestyle aus Ruhe, Prestige und Freiheit.

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