Jenseits jeder Beschreibung: Zuhause mit Terrasse und Blick auf den Monviso in Castell’Alfero, live zu besichtigen.
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~330 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Im Herzen der Altstadt von Castell’Alfero, am höchsten Punkt des Ortes, befindet sich eine prestigeträchtige Immobilie von ca. 330 m², auf drei Ebenen verteilt und bestehend aus Hauptwohnung, einer Einzimmer-Dependance mit unabhängigem Eingang sowie einem stimmungsvollen, in den Fels gehauenen Keller; das Anwesen liegt neben der Kirche der Bruderschaft der Battuti, der Heiligsten Verkündigung (Santissima Annunziata) geweiht, errichtet Ende des 15. Jahrhunderts und im Inneren mit Fresken aus dem Jahr 1829 bereichert. Das Haus verfügt über eine doppelte Ausrichtung auf zwei parallele Straßen und zeichnet sich durch zwei Fassaden aus: altrosa an der Hauptfront und Sichtziegel an der Rückseite. Mit großer Sorgfalt restauriert, bewahrt es den gesamten Charme seiner historischen Ursprünge durch Ziegeldecken, sichtbare Holzbalken und architektonische Details mit starkem Charakter. Der Eingang führt in einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann; von hier gelangt man in das untere Geschoss mit zwei Schlafzimmern, Bad, großer Waschküche, Technikraum und einem großen Lagerraum mit Sichtziegeldecken, der über einen zweiten Eingang direkt mit der rückwärtigen Straße verbunden ist. Im Obergeschoss öffnet sich ein heller Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, geprägt von hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und einer eindrucksvollen halbrunden Ziegelsäule; eine Fenstertür führt auf den Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf die Hügel des Monferrato und die Dächer des Borgo. Wenige Stufen trennen das Wohnzimmer von der Wohnküche, großzügig und lichtdurchflutet, mit Essbereich, hohen Decken und sichtbaren Balken sowie einem zweiten Balkon zur rückwärtigen Straße. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein zweites Bad. Eine Holztreppe führt zur Galerie, als Relaxbereich konzipiert, mit Zugang zur vollständig privaten Panoramaterrasse – ideal für ruhige und gesellige Momente im Freien. Ein unabhängiger Eingang von der rückwärtigen Straße führt zur Einzimmer-Dependance mit Wohnbereich und Kochnische, Bad, Galerieebene und Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf den Torbogen am Eingang zur Altstadt – eine ideale Lösung für Gäste, Angehörige oder eine Beherbergungstätigkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen charakteristischen, in Tuffstein gegrabenen Keller im Originalzustand, perfekt zur Umgestaltung in eine eindrucksvolle private Enothek. Eine selten verfügbare Residenz, die großzügige Flächen, zwei unabhängige Wohneinheiten und ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme, zeitgemäßem Komfort und einzigartigem Panorama im Herzen des UNESCO-Monferrato bietet.
- Objektart
Sonstiges
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etage
3
- Gesamtfläche
~330 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Dielenboden
- Baujahr
1600
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung
Ort: Castell’Alfero, Piemont
Castell’Alfero ist ein bezauberndes Dorf im unteren Monferrato, eingebettet in eine von der UNESCO anerkannte Hügellandschaft, in der sich Lebensqualität im Slow-Living-Stil zwischen Natur, Traditionen und Authentizität voll entfaltet. Das Herz des Ortes ist der zentrale Platz, beherrscht vom majestätischen Schloss aus dem 18. Jahrhundert, das sich abends in den Farben der Trikolore zu Ehren von Giovan Battista De Rolandis erleuchtet, der hier 1774 geboren wurde und zu den Wegbereitern der italienischen Flagge zählt. Das Dorf belebt sich wie ein Freiluftsalon, in dem Geselligkeit, Musik und lokale Küche im Geist von Slow Food zusammenkommen, begleitet von den Weinen des Monferrato. Das Schloss ist auch ein Ort der Erinnerung, mit dem Museum „L Ciar“ in seinen Untergeschossen, während unter den historischen Zeugnissen die romanische Kirche Madonna della Neve aus dem 12. Jahrhundert hervorsticht, eine der bedeutendsten der Gegend. Die Altstadt bietet einen bequemen und authentischen Alltag, mit zu Fuß erreichbaren Angeboten wie Restaurants, Bars, Bäckerei und wichtigen Einrichtungen wie Bank und Gesundheitsdiensten, dazu weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe wie Supermärkte, Geschäfte und Schulen, was den Ort das ganze Jahr über ideal bewohnbar macht. Castell’Alfero ist zudem kulturell sowie wein- und kulinarisch lebendig, mit einem Kalender, der den Karneval auf der Piazza Castello, im Frühjahr die Fiera Viviverde rund um Natur und lokale Produkte sowie Feste, Ausstellungen und Veranstaltungen im Zusammenhang mit dem Palio di Asti und den Traditionen des Monferrato umfasst. Im Juli zieht das Patronatsfest jedes Jahr Hunderte Menschen auf die Piazza Castello: Die Abende werden zu einem großen geselligen Ereignis mit Gastronomieständen zu typischen Gerichten der Tradition, Live-Musik und Shows und sind ein stark besuchter, von der Gemeinschaft getragener Termin. Zur Weihnachtszeit bereichern Märkte, verteilte Krippen und kulturelle Initiativen den Ort und stärken das Gemeinschaftsgefühl, während das ganze Jahr über Verkostungen und Dorffeste die piemontesische Küche und den lokalen Wein im vollen Slow-Food-Geist hervorheben. Eine internationale Verbindung bereichert seine Geschichte: Der Komponist Alan Silvestri, Autor von Filmmusiken wie Forrest Gump und Zurück in die Zukunft, ist seit 2006 Ehrenbürger aufgrund seiner familiären Wurzeln im Ort. Dank der strategischen Lage ist Castell’Alfero ein idealer Ausgangspunkt, um den Monferrato zu erkunden: Asti in 15 Minuten, Casale Monferrato und Alba in etwa 35 Minuten sowie schnelle Verbindungen nach Mailand und ans Meer in rund anderthalb Stunden. Ein Ort, an dem die Zeit ihren natürlichen Rhythmus wiederfindet, zwischen Kultur, Landschaft und den Freuden des Lebens.
Grundrisse (6)
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