Engel & Völkers
Two-story house with a red tile roof, beige walls, and brown shutters. A covered porch with white columns and green bushes in front. Lawn in the foreground.

Detached villa in Morlupo

260.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~146 m² Gesamtfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Solution with garden and three living levels: space and comfort In an elegant residential setting just a few steps from Via Flaminia, we offer for sale a splendid single-family villa of about 146 sqm, surrounded by greenery and tranquility. The property, encircled by a lush garden protected by a high perimeter hedge, ensures privacy and seclusion, ideal for those who wish to live in a serene environment but well connected to main services. The villa is spread over three levels connected by an internal staircase and is equipped with two independent entrances, enhancing its functionality and versatility. The ground floor is directly accessible from the garden to a bright living area, consisting of a large lounge with a kitchenette and a convenient bathroom with a window. Going up to the first floor, we find two rooms with windows and a spacious, well-finished bathroom. The basement is divided into two rooms, one of which has direct access from the garden, making it perfect as an independent study, hobby area, or guest space. The floor is completed by an additional bathroom with a window and a practical storage room. This housing solution is ideal for families, young couples, or professionals looking for an independent home with well-distributed spaces, in a strategically located and well-served residential area. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaTerrasseDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02ZGNZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~146 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~425 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

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