Engel & Völkers
Aerial view of a stone and brick villa with a pool, surrounded by green grass and trees under a blue sky.

Majestätische historische Villa in dominanter Lage

1.290.000 €
  • 16 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~430 m² Gesamtfläche
  • ~4.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die im Panorama gelegene Villa aus dem 18. Jahrhundert auf den Hügeln von Ovada zeichnet sich durch architektonische Eleganz und Detailverliebtheit aus. Frei auf vier Seiten und umgeben von einem privaten Garten mit Pool, erstreckt sich das Anwesen über drei Ebenen sowie über einen beeindruckenden Steinkeller mit Ziegelgewölben. Im Erdgeschoss empfängt uns der Eingangsbereich mit einem Vorraum, der zu einem Arbeitszimmer, zwei großen Salons, einem Esszimmer, einer Küche, einer Waschküche, einem Gästebad und einem Abstellraum führt. Im ersten Stock öffnet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zu den Terrassen mit Blick auf den Park. Im obersten Stockwerk befindet sich das komplett autonome Dachgeschoss: ein großer Raum mit Schlafbereich, Bad und Vorbereitung für eine Küche. Die kürzliche Renovierung hat die historischen Materialien und Oberflächen hervorgehoben: Marmorböden und edle Hölzer, freskierte und kassettierte Decken, dekorative Bögen, kunstvolle Glasfenster und glasierte Keramik. Das Anwesen wird durch den Panoramagarten vervollständigt, der über die beeindruckende private Allee zugänglich ist, flankiert von einer Garage und einer Pergola für Autos. Eine faszinierende und geschützte historische Residenz, perfekt für diejenigen, die in die Geschichte und die Ruhe der Natur eintauchen möchten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02VHSG

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~430 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.600 m²

  • Gartenfläche

    ~4.600 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Ovada, Piemont

Im Herzen des Alto Monferrato gelegen, ist Ovada ein natürlicher Knotenpunkt zwischen den piemontesischen Hügeln und dem Meer der Ligurischen Riviera. Die Lage ist strategisch: weniger als eine Stunde von Genua entfernt und dank der Autobahn A26 leicht von Mailand aus erreichbar. Das Gebiet ist reich an Geschichte, Dörfern, Burgen und Wegen inmitten der Natur und auch bekannt für die Weinbautradition, die im Dolcetto di Ovada eine ihrer typischsten Ausdrucksformen findet. Ein perfekter Ort für diejenigen, die die diskrete und zeitlose Schönheit der Monferrato-Landschaft schätzen.

Grundriss

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