Commerciale Altro in Vendita a Carunchio, Abruzzo, Italia

Giardino Casolare in pietra con charme e 9 ettari di terreno – Carunchio (CH), Alto Vastese Immerso nel verde incontaminato dell'Alto Vastese, a circa 600 metri sul livello del mare, questo casolare in pietra ristrutturato con cura nel 2013 è un perfetto connubio tra autenticità architettonica abruzzese e comfort moderno. Un luogo unico, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e sostenibilità e per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una delle zone più autentiche d'Abruzzo. L'immobileIl casolare si sviluppa su due piani indipendenti, orientato magnificamente a sud-est-ovest, con luce naturale tutto il giorno. Le mura in pietra piena e il tetto in castagno isolato in sughero mantengono vivo lo spirito originario del luogo, integrando elementi ecologici e soluzioni ad alta efficienza. Materiali e finiture Restauro fedele alla tradizione con materiali naturali: legno, pietra, mattoni Infissi in rovere con vetri basso emissivi Camino artigianale in muratura, capriata in quercia del primo Novecento Parquet in rovere, inserti in cotto antico, riscaldamento a pavimento Impianto internet satellitare e TV via web Disposizione internaPiano superiore: 3 camere matrimoniali 2 bagni Salotto con camino e portale in pietra del 1700 Piano inferiore (con ingressi indipendenti): 2 camere da letto, di cui una con angolo cucina (perfetta come miniappartamento per ospiti o clienti) 2 bagni Cucina in muratura con camino, forno antico e braciere Centrale tecnologica e intercapedine (90 mq) utilizzabile anche come collegamento tra i piani Esterni e terreno Terreno continuo di circa 9 ettari: prato curato, bosco di querce, seminativo Patio in legno per pranzi all'aperto, perfetto per momenti conviviali all'aria aperta Piscina (9x6 m) con scala romana, illuminata e panoramica Pannello fotovoltaico da 6kW Impianto di fitodepurazione e sistema di irrigazione (a goccia e sventaglio) Accumulo acqua piovana (20.000 lt) e vasca emergenza (5.000 lt) Un'oasi di benessere… anche per i tuoi ospitiCircondato solo dai suoni della natura, il casolare regala viste aperte sulla vallata e aria pura, ideale per chi cerca un rifugio o vuole offrire esperienze autentiche in stile country-chic. Perfetto per attività di turismo lento, ritiri, ospitalità diffusa o bed & breakfast di charme. Al tramonto volteggiano poiane e falchi, di notte si osservano gufi e barbagianni. In primavera, il magico spettacolo delle lucciole rende ogni soggiorno indimenticabile. Dove: Carunchio (CH), a pochi km da borghi storici e riserve naturali Superficie: oltre 300 mq + 90 mq intercapedine Terreno: 9 ettari privati