Engel & Völkers
View of Porto Santo Stefano, Italy, from a balcony. Boats in the harbor, buildings on a hill, and outdoor dining areas are visible.

Renovierte Wohnung mit Meerblick

415.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Porto Santo Stefano, in der Gegend der Lokale und Restaurants, nur wenige Schritte von den Stränden Moletto und Caletta entfernt, bieten wir eine komplett renovierte 70 m² große Wohnung an. Sie befindet sich im ersten Stock und genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen, der vom Wohnbereich und von den beiden Balkonen aus bewundert werden kann. Die Immobilie besteht aus: geräumigem Panoramawohnzimmer mit Meerblick, voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über einen geräumigen und tiefen Kleiderschrank verfügt, zwei Bädern, zwei Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und den Ort, und einem Dienstterrasschen. Die Wohnung entspricht sowohl städtebaulich-katastertechnisch als auch anlagentechnisch allen Vorschriften; sie ist in allen Räumen mit Klimaanlage ausgestattet und hat neue Fenster. Die strategische Lage ermöglicht es, Restaurants, Geschäfte, Bars und das Meer zu Fuß zu erreichen. Eine perfekte Lösung sowohl als Wohnsitz als auch als Investition.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02T1GW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Porto Santo Stefano, Toskana

Porto Santo Stefano ist ein zauberhafter Ort am Monte Argentario, wo das Meer das Dorf in einem Spiel aus Licht und Farben umarmt. Dieses lebendige Fischerdorf, elegant und authentisch, begeistert mit seinen glühenden Sonnenuntergängen über dem Hafen, den verwinkelten Gassen, den Restaurants direkt am Wasser und der mediterranen Atmosphäre, die überall spürbar ist. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen und schenkt entspannte Tage an kristallklaren Stränden, bei Panorama-Spaziergängen und im Duft der Meeresbrise. Diese Gegend im Süden der Toskana gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Regionen, dank der wunderschönen Strände mit Blauer Flagge, der reichen Unterwasserwelt und der umliegenden Pinienwälder. Nur wenige Kilometer entfernt kann man in die toskanische Hügellandschaft eintauchen und Orte wie Pitigliano, Sorano, Capalbio, Saturnia, Magliano in Toscana oder Manciano entdecken – reich an Geschichte und Kultur. All dies macht die Maremma und den Argentario zu einem wirklich einzigartigen Ort. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage: Weniger als 1 km von den Stränden Moletto und Caletta sowie vom Yachthafen entfernt 4 km vom malerischen Strand der Giannella 12 km von Orbetello 42 km vom Naturpark der Maremma 150 km von Rom (in ca. 1 Std. 45 Min. mit dem Auto erreichbar) Ein idealer Ort zum Leben oder Investieren – eingebettet in die authentische Schönheit der toskanischen Küste.

Grundriss

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