Helles Maisonette-Dachgeschoss mit Garage, Stellplatz und allen Räumlichkeiten, die du brauchst!

In einem 2010 sorgfältig renovierten historischen Gebäude bietet Engel&Völkers eine großzügige, auf zwei Ebenen angelegte Wohnung im ruhigen Ort Fornace an. Die Immobilie verbindet den Charme einer hochwertigen Gebäudesanierung – mit Steindetails und Holzelementen – mit modernem Komfort und Energieeffizienz.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen:

• Zugang zur Garage im Erdgeschoss mit Abstellraum und Treppenhaus (gemeinsam mit nur einer weiteren Wohneinheit) sowie privater Außenstellplatz auf dem ausschließlich zur Immobilie gehörenden Hof
• Von der Garage führt eine Treppe hinunter zur typischen, tonnengewölbten Stube
• Wohnungseingang im ersten Obergeschoss mit Flur, Abstellraum, Bad, Ankleide und drei Schlafzimmern
• Die Innentreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügigen Raumhöhen. Dort befinden sich der weitläufige, helle Wohnbereich, die ca. 30 m² große Küche mit Zugang zu einer äußerst angenehmen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassennische, ein Bad und ein Abstellraum.

Der Erhaltungszustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen Wärme, während die großzügigen Velux-Fenster für Licht und Luft sorgen.

Autonome Methangastherme und Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Holzofen. Holzfenster mit Doppelverglasung. Photovoltaikanlage mit 3 kW. Vorbereitung für eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Alarmsystem.

Keine Eigentümergemeinschaftskosten.