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Freistehendes Haus in einem mittelalterlichen Dorf mit Blick auf den Dom von Orvieto

420.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~270 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses freistehende Haus liegt im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes und bietet eine authentische und ruhige Umgebung, verbunden mit einem besonders schönen Blick auf den Dom von Orvieto, eines der markantesten Wahrzeichen der Region. Das Anwesen verbindet den Charme der Tradition mit großzügigen Räumlichkeiten und einer angenehmen Lebensqualität, sowohl innen als auch außen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über gemütliche, lichtdurchflutete und gut geschnittene Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich ideal als zentraler Raum des Hauses eignet, sowie eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Von beiden Räumen, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, besteht direkter Zugang zur ca. 30 qm großen Panoramaterrasse. Die Terrasse ist ein echter Trumpf des Anwesens, perfekt, um im Freien den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die monumentale Silhouette von Orvieto zu genießen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier großzügigen Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer. Durch die Aufteilung eignet sich das Haus besonders gut sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die zusätzliche Zimmer für Gäste, ein Arbeitszimmer oder andere persönliche Bedürfnisse wünschen. Das Anwesen wird durch einen ca. 500 qm großen Privatgarten ergänzt, der das Haus noch besser zur Geltung bringt und es Ihnen ermöglicht, die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen charakteristischen Keller mit Ofen – Elemente, die zur Erhaltung des authentischen Charakters des Anwesens beitragen und dessen Funktionalität erhöhen. Die Lage ist einer der interessantesten Aspekte dieses Hauses. Es bietet nämlich die Möglichkeit, in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung zu wohnen, mit dem Privileg eines Panoramablicks auf den Dom von Orvieto und die umliegende Landschaft. Eine ideale Umgebung für alle, die einen Hauptwohnsitz fernab vom Stadtleben, ein Ferienhaus zum Entspannen oder ein Renovierungsobjekt in einer der begehrtesten Gegenden Umbriens suchen. Dieses Haus zeichnet sich durch seine Lage, Aussicht und Räumlichkeiten aus und bietet Authentizität, Komfort und eine direkte Verbindung zum zeitlosen Charme der historischen italienischen Dörfer.
Ausstattung
KellerGartenTerrasseKaminUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Orvieto-Todi

Engel & Völkers ID: W-04A2JN

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~270 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Rocca Ripesena, Umbrien

Dieses Anwesen befindet sich in einer besonders günstigen Lage und ist ideal, um die Umgebung und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Orvieto in vollen Zügen zu entdecken. Das historische Zentrum und die wichtigsten Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, sodass Sie die Ruhe des Dorfes mit den Annehmlichkeiten des Alltags verbinden können. Der Bahnhof liegt etwa 10 km entfernt, während die Ausfahrt der Autobahn A1 nur 12 km entfernt ist, sodass Sie wichtige Ziele schnell und bequem erreichen können. Rom ist sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus macht.

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