Erlebe den Monte Amiata: Steinhaus auf zwei Ebenen mit privatem Kastanienhain

Stell dir vor, du wachst mitten in der Natur auf – und hast doch alles, was du brauchst, nur wenige Schritte entfernt. Dieses Haus am Monte Amiata verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Authentizität, Komfort und Lebensqualität. Hier ist die Natur nicht nur Kulisse, sondern eine lebendige, ständige Präsenz: Kastanienwälder, frische Sommerluft, verschneite Winterlandschaften und der Reichtum eines vulkanischen Gebiets, das Spitzenprodukte wie Wein und Olivenöl hervorbringt. Die Lage ist auch ideal für Wellness und Freizeit: etwa 30 Minuten von Montalcino sowie den renommierten Thermen von Bagno Vignoni und Bagni San Filippo entfernt und etwa 40 Minuten von den berühmten Thermen von Saturnia. Wir befinden uns in San Lorenzo, einem charakteristischen Ortsteil von Arcidosso, strategisch gelegen zwischen Arcidosso und Castel del Piano. Ein kleines Wohnviertel, überwiegend von einheimischen Familien bewohnt, eingebettet in Kastanienwälder und dennoch keineswegs abgeschieden. Hier gibt es einen Lebensmittelladen, Tabakladen, Obst- und Gemüsehändler, eine Kinderkrippe und eine stimmungsvolle alte Kirche. Und vor allem: Castel del Piano erreichst du in etwa 10 Minuten zu Fuß und Arcidosso in etwa 15 Minuten. In diesem einzigartigen Umfeld liegt ein Haus mit 129 m² коммерzieller Fläche, mit Leidenschaft renoviert, in dem jedes Detail die toskanische Tradition widerspiegelt: Sichtstein, Terrakotta- und Holzböden, Fenster und Türen aus massivem Kastanienholz mit Doppelverglasung. Zur weiteren Steigerung des Wohnkomforts besteht die Möglichkeit, an die Fernwärme angeschlossen zu werden – eine effiziente Lösung, die eine deutliche Senkung der Energiekosten ermöglicht. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen und bietet dadurch große Flexibilität. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, ideal für das Familienleben. Die zwei Schlafzimmer bieten Komfort und Ruhe; eines davon verfügt über eine private Terrasse mit Blick ins Grüne. Die zwei Bäder, davon eines mit elegantem Bisazza-Mosaik, verleihen einen hochwertigen Akzent. Das Highlight ist die große Taverne im rustikalen Stil mit Bad: ein vielseitiger Raum, der zum geselligen Bereich oder zum Gästebereich werden kann. Der halbsouterrain gelegene Keller, bereits mit Anschlüssen für Waschmaschine und Waschbecken vorbereitet, rundet die Funktionalität des Hauses ab. Noch besonderer macht alles der private Kastanienhain von ca. 3000 m², in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar: eine natürliche Erweiterung deines Eigentums, ein Ort, um Jahreszeiten, Ernten und echte Momente zu erleben. Immobilien mit diesen Eigenschaften, bis ins Detail gepflegt und in ein so authentisches Umfeld eingebettet, werden auf dem Markt immer seltener. Wir freuen uns auf dich!