Stellen Sie sich vor, inmitten der Natur aufzuwachen und dennoch alles, was Sie brauchen, nur wenige Schritte entfernt zu haben.
Dieses Haus am Monte Amiata verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Authentizität, Komfort und Lebensqualität. Hier ist die Natur nicht nur Kulisse, sondern eine lebendige, allgegenwärtige Präsenz: Kastanienwälder, frische Sommerluft, verschneite Winterlandschaften und der Reichtum eines vulkanischen Gebiets, das hervorragende Produkte wie Wein und Olivenöl hervorbringt. Die Lage ist auch für Wellness und Freizeit ideal: etwa 30 Minuten von Montalcino und den renommierten Thermalbädern von Bagno Vignoni und San Filippo sowie etwa 40 Minuten von den berühmten Thermen von Saturnia entfernt.
Wir befinden uns in San Lorenzo, einem charakteristischen Ortsteil von Arcidosso, strategisch zwischen Arcidosso und Castel del Piano gelegen. Ein kleines Wohnviertel, das hauptsächlich von einheimischen Familien bewohnt wird, eingebettet in Kastanienwälder, aber keineswegs abgeschieden. Hier gibt es einen Lebensmittelladen, einen Tabakladen, ein Obst- und Gemüsegeschäft, eine Kinderkrippe und eine reizvolle alte kleine Kirche. Vor allem erreichen Sie Castel del Piano bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß und Arcidosso in etwa 15 Minuten.
In diesem einzigartigen Umfeld befindet sich ein 129 m² großes Haus, das mit viel Leidenschaft renoviert wurde und in dem jedes Detail die toskanische Tradition widerspiegelt: sichtbares Mauerwerk, Terrakotta- und Holzböden sowie Fenster- und Türrahmen aus massivem Kastanienholz mit Doppelverglasung.
Für zusätzlichen Wohnkomfort besteht die Möglichkeit, an das Fernwärmenetz angeschlossen zu werden – eine effiziente Lösung, die eine deutliche Senkung der Energiekosten ermöglicht.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit unabhängigen Eingängen und bietet dadurch große Flexibilität. Der großzügige, helle Wohnbereich ist ideal für das Familienleben. Die beiden Schlafzimmer gewährleisten Komfort und Ruhe; eines davon verfügt über eine private Terrasse mit Blick ins Grüne. Die zwei Badezimmer, von denen eines mit elegantem Bisazza-Mosaik gestaltet ist, verleihen dem Haus zusätzlichen Wert. Ein besonderes Highlight ist der große rustikale Taverna-Bereich mit Bad: ein vielseitig nutzbarer Raum, der als geselliger Aufenthaltsbereich oder Gästebereich dienen kann. Der halbunterirdische Keller, der bereits mit Anschlüssen für Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet ist, rundet die Funktionalität des Hauses ab.
Immobilien mit diesen Eigenschaften, sorgfältig bis ins Detail gestaltet und in ein so authentisches Umfeld eingebettet, sind auf dem Markt immer seltener. Wir freuen uns auf Sie!