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Living room with pink sectional sofa, blue rug, and large glass doors opening to a patio, accented by a deep blue wall. [AI-generated text]
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Sonnige Neubauwohnung mit großer Westterrasse und Südbalkon nahe Schloßstraße

675.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~104 m² Wohnfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2018

Beschreibung

Diese ruhig gelegene attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2018 bietet viel Licht und Sonne. Der stufenlose Zugang zum 4. OG, die gute Raumaufteilung und die großen Außenflächen schaffen viel Wohnkomfort.

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Deckenhöhe ca. 2,80 m
  • Dreifach verglaste Holzfenster, elektrische Außenrollläden an den westlichen Fensterfronten
  • Helle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
  • Tagesbelichtetes Bad mit Walk-In Dusche
  • Große Terrasse mit Wasseranschluss und Westausrichtung
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Aufzug auf die Etage
  • Videogegensprechanlage
Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Friedenau

Ihr:e Expert:in: Ralph Cremer

Engel & Völkers ID: W-04B0WQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2018

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    151 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Steglitz, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz in einer ruhigen Straße nahe dem Walter-Schreiber-Platz und der Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in nur wenige Gehminuten. Die Anbindung ist optimal: Über die fußläufig erreichbaren Stationen Feuerbachstraße (S1) und Walter-Schreiber-Platz (U9) gelangen Sie zügig zum Kurfürstendamm sowie zum Potsdamer Platz. Auch der Individualverkehr profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der Stadtautobahn A103 mit zügigem Anschluss an das Umland und den Flughafen BER.

Grundriss

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