Großzügige Duplex-Mietwohnung in ruhiger Lage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~202 m² Gesamtfläche
- ~152 m² Wohnfläche
Beschreibung
In besonders ruhiger und naturnaher Lage präsentiert sich diese großzügige Duplex-Mietwohnung mit einem durchdachten Raumkonzept. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz sowie ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 3 Badezimmer und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Zusätzlich gibt es eine Speise, einen Abstell- bzw. Waschraum und ein weiteres Zimmer, welches beispielweise als Büro genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig offen gestaltet, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben – ideal für Familien, Homeoffice oder auch Wohnen mit zusätzlichem Gäste- bzw. Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Außenbereich mit Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen hohen Erholungswert bietet. Die ruhige Lage unterstreicht zusätzlich den wohnlichen Charakter der Immobilie und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Außenstellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und bieten komfortables und unkompliziertes Parken. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und ist voraussichtlich ab Oktober bezugsbereit. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, moderner Sanierung, ruhiger Lage und Außenbereich macht dieses Objekt zu einer attraktiven Mietgelegenheit mit hohem Wohnkomfort.
- Objektart
Sonstiges
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~202 m²
- Wohnfläche
~152 m²
- Gartenfläche
~140 m²
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Ölheizung
Ort: Gsies, Trentino-Südtirol
Das idyllische Gsiesertal zählt zu den schönsten und ursprünglichsten Seitentälern des Pustertals. Auf einer Länge von rund 18 Kilometern erstreckt sich eine beeindruckende Naturlandschaft, die bis heute ihren authentischen bäuerlichen Charakter und ihren besonderen Charme bewahrt hat. Umgeben von majestätischen Bergen, saftigen Almwiesen und unberührter Natur bietet das Tal zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Zahlreiche Wanderwege führen zu urigen Almhütten und beeindruckenden Aussichtspunkten, während bestens ausgebaute Radwege zu abwechslungsreichen Touren durch die einzigartige Bergwelt einladen. Im Winter verwandelt sich das Gsiesertal in ein wahres Paradies für Wintersportler. Perfekt präparierte Langlaufloipen, bestens gepflegte Skipisten in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Winterwanderwege sorgen für unvergessliche Urlaubstage. Besonders bekannt ist das Tal für den jährlich stattfindenden Gsiesertal-Lauf, der sich im Laufe der Jahre zu einem der renommiertesten Langlauf-Events im gesamten Alpenraum entwickelt hat und zahlreiche Sportbegeisterte aus dem In- und Ausland anzieht. Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe der Fraktion Preindl bei St. Martin direkt an der Langlaufloipe sowie am Radweg. Dadurch eignet sie sich hervorragend als Feriendomizil oder Wohnsitz für alle, die ihre Freizeit gerne aktiv in der Natur verbringen. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus sportlichen Möglichkeiten, beeindruckender Landschaft und herzlicher Südtiroler Gastfreundschaft.
Ihr Shop
Engel & Völkers Brunico
Anbieter:
Real Estate International S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.