Moderne Wohnung mit hoher Energieeffizienz

A nur 10 Minuten von Alba entfernt, im lebendigen Zentrum von Gallo di Grinzane Cavour, befindet sich die Wohnung im zweiten Stock eines kürzlich errichteten Mehrfamilienhauses, das 2019 fertiggestellt wurde, über einen Aufzug verfügt und nach modernen Baustandards realisiert ist. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den Balkonen – angenehme Außenflächen, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Der Grundriss gewährleistet Komfort und Privatsphäre dank des zentralen Wohnbereichs, der die beiden Doppelzimmer voneinander trennt; beide verfügen über ein Bad, eines davon en suite mit integrierter Waschküche. Hoher Wohnkomfort wird durch die zentrale Fußbodenheizung mit Thermostat, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wärme- und Schalldämmung sowie Klimatisierung mit drei Splitgeräten geboten; eine gasfreie Lösung erhöht Sicherheit und Effizienz. Zur Ausstattung gehören außerdem Holzfenster, elektrische Rollläden, Feinsteinzeugböden in Holzoptik, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Zur Immobilie gehören zudem ein geräumiger Kellerraum und zwei Garagen, eine innerhalb der Wohnanlage und eine wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A3 und verfügt über Fußbodenheizung. Eine moderne und effiziente Lösung, in der Gegend selten, ideal für alle, die die Ruhe der Langhe mit der Bequemlichkeit verbinden möchten, Alba in wenigen Minuten zu erreichen.