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Historisches Anwesen im Herzen der Langhe

550.000 €
  • 16 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~490 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des renommierten Borgo Castello von Dogliani, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und die mittelalterliche Atmosphäre unversehrt erhalten ist, fügt sich der historische Wohnsitz aus dem 17. Jahrhundert ein. Die mit äußerster Sorgfalt gepflegte Immobilie wurde behutsam aufgewertet, wobei ihre Authentizität bewahrt und der ursprüngliche Charme mit zeitgemäßem Komfort verbunden wurde. Der Zugang zur Residenz erfolgt durch einen der charakteristischsten Eingänge des Ortes, von dem sich eine eindrucksvolle Perspektive auf den Turm der Kirche San Lorenzo eröffnet, der am Ende der malerischen Gasse sichtbar ist. Das massive Holzportal führt in das Innere, wo die prächtige zentrale Treppe die Gäste in einem Ambiente von großer Eleganz empfängt. Das Erdgeschoss entfaltet sich harmonisch um ein gemütliches Salonzimmer, das Küche, Wohnbereich und Esszimmer erschließt, die auf den privaten Innenhof mit Garten und Portikus hinausgehen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Innenhof. Die repräsentative Treppe führt in die oberen Etagen und eröffnet stimmungsvolle Ausblicke auf den umgebenden Borgo. Im ersten Stock befinden sich die bezaubernde überdachte Terrasse mit Blick auf die Kuppel der Kirche der Unbefleckten Empfängnis, zwei Räume, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden, sowie die Master-Suite mit einem großzügigen Bad en suite aus rosafarbenem Marmor. Das zweite, helle und luftige Stockwerk beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein Bad aus weißem Marmor. Abgerundet wird das Anwesen durch die Dependance mit eigenem Eingang, ideal, um Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen. Nach einer sorgfältigen, funktionalen Renovierung, bei der einige originale Charakterelemente erhalten blieben, verfügt die Einheit über Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad und Terrasse und bietet damit Vielseitigkeit und zusätzlichen Wohnraum. Eine einzigartige Residenz, in der Geschichte und Authentizität in einem Umfeld seltener Schönheit im Herzen der Langhe verschmelzen.
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02K6F2

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~490 m²

  • Grundstücksfläche

    ~140 m²

  • Gartenfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Dogliani, Piemont

Land der Weine, des Kunsthandwerks, alter Messen, Volksfeste und Märkte: Der Ort liegt im Zentrum der südwestlichen Langhe, in einer natürlichen Mulde, umgeben von sanften Hügeln, zwischen dem Monregalese und dem Albese, in einem Gebiet, das seit jeher enge Beziehungen zur Landschaft pflegt und bis heute die charakteristische städtebauliche Gestalt bewahrt, die Geschichte und Menschenhand seit seinen Ursprüngen geprägt haben. Die Gemeinde Dogliani zählt fast 5000 Einwohner und bietet bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen. Sie liegt nur wenige Kilometer von Monforte d’Alba, Barolo und Alba entfernt sowie nur 20 km von der Auffahrt zur Autobahn Turin–Savona (TO–SV), Ausfahrt Mondovì. In Dogliani zu leben bedeutet, Teil einer aktiven und vielfältigen Gemeinschaft zu werden, die die wunderschöne Kleinstadt mit historischem Zentrum bewohnt, mit Gebäuden, die an ihre alte Geschichte erinnern, sowie einer bedeutenden Auswahl hervorragender Restaurants und vieler renommierter Weinkellereien, die die Gegend bereichern.

Grundrisse (3)

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