Exklusive Villa mit dominierendem Meerblick im Herzen von Porto Ercole

6.500.000 €
  • 33 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~1.100 m² Gesamtfläche
  • ~7.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in eine Naturlandschaft von außergewöhnlicher Schönheit ist diese Immobilie eine wahre Oase der Privatsphäre und Ruhe, in der sich Panorama und Eleganz zu einem kompromisslosen Wohnerlebnis verbinden. Umgeben von einem privaten Park von ca. 7.000 m² mit in das Grün eingebettetem Pool besteht das Anwesen aus einer Hauptvilla mit großzügigen Repräsentationsräumen und einer Veranda mit Panoramablick auf das Meer, ergänzt durch vier unabhängige Einheiten, ideal für Gäste oder Personal. Die Anlage bietet 8 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en suite) und gewährleistet höchste Flexibilität und Komfort – perfekt sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Entwicklungsmöglichkeit für ein Boutique-Hotel oder ein Luxury Retreat. Einst Wohnsitz bedeutender Persönlichkeiten bewahrt die Immobilie einen authentischen, zeitlosen Charme, der heute immer seltener zu finden ist. Die dominierende Lage, der freie Blick aufs Meer und das diskrete Umfeld machen diese Immobilie zu einer ikonischen Residenz im Immobilienmarkt des Argentario. Ein einzigartiger Ort, an dem Exklusivität, Natur und Geschichte aufeinandertreffen.
Ausstattung
KellerGartenSwimmingpoolGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02ZCKN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    33

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    8

  • Gesamtfläche

    ~1.100 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.500 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Monte Argentario, Toskana

    An der südöstlichen Küste des Vorgebirges Monte Argentario gelegen, ist Porto Ercole einer der faszinierendsten Orte der toskanischen Maremma. Dieses malerische Fischerdorf, das zu den „Borghi più belli d’Italia“ zählt, vereint auf ideale Weise Geschichte, Natur und Eleganz. Die Altstadt mit ihren gepflasterten Gassen und pastellfarbenen Häusern führt zum alten Hafen, wo noch die authentische Atmosphäre eines Fischerdorfes spürbar ist. Hier blicken Restaurants und Cafés auf das Meer und bieten die Möglichkeit, die lokale Küche zu genießen und dabei die vertäuten Boote zu bewundern. Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Strand der Feniglia: ca. 2 km Orbetello: ca. 10 km Porto Santo Stefano: ca. 12 km Capalbio: ca. 25 km Grosseto: ca. 45 km Rom: ca. 150 km Porto Ercole ist über die Provinzstraße 2 und die Panoramastraße 66 leicht erreichbar und bietet sowohl von der Küste als auch aus dem Hinterland eine bequeme Zufahrt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Orbetello und ist mit den wichtigsten italienischen Städten verbunden.

    Grundriss

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