Engel & Völkers
A bright apartment interior with a dining table, white chairs, and a view into a green kitchen.

Elegantes renoviertes Terracenhaus, Viterbo

157.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel&Völkers freut sich, eine komplett renovierte Immobilie im Herzen der Altstadt von Viterbo zum Verkauf anzubieten. Etwas oberhalb der Piazza delle Erbe erreicht man dieses Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt und eine Gesamtfläche von 114 qm bietet, die praktisch und funktional verteilt ist. Durch die Gasse gelangt man zum Eingang mit einer schmiedeeisernen Tür, die den Charme eines privaten, gemütlichen und hellen Zuhauses bewahrt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kochnische mit einem Esszimmer und einem Kamin, der als Thermoofen genutzt wird. Das erste Obergeschoss erreicht man über eine bequeme Treppe; es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Gäste-WC. Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer. Jeder Raum wurde renoviert, um ihn für ein Paar, das auf der Suche nach dem ersten Zuhause ist, oder für einen Investor, der die Immobilie für temporäre Vermietungen oder touristische Unterkünfte nutzen möchte, geeignet zu machen. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung und die Liebe zum Detail machen dieses Haus zu einer Residenz mit raffiniertem Geschmack, in der man zu jeder Jahreszeit gerne leben möchte. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem Umfeld zu leben, das den historischen Charme harmonisch mit modernem Design aus Komfort, Licht und Effizienz verbindet. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind nur indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
Gästetoilette
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Engel & Völkers Viterbo

Engel & Völkers ID: W-03007D

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Viterbo, Latium

Viterbo, bekannt für seine antiken mittelalterlichen Mauern und die Thermalbäder, ist ideal für ein anspruchsvolles Publikum, das den Charme der Vergangenheit schätzt, bewahrt durch seine vielen Ausblicke, die jeden Moment des Tages verschönern, wo man von den engen Gassen, den gotischen Fenstern der Adelspaläste, den Brunnen und den Türmen verzaubert werden kann. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit exzellenten Dienstleistungen, darunter gehobene Geschäfte, raffinierte Restaurants, Theaterveranstaltungen und Konzerte, die das ganze Jahr über organisiert werden. Für die Freizeitgestaltung enttäuscht Viterbo nicht: Erkunden Sie den Palazzo dei Papi oder entspannen Sie in den berühmten Terme dei Papi. Die umliegenden Hügel bieten Panoramawege für Wanderungen und Radtouren, während der Lago di Bolsena, nur 30 Autominuten entfernt, perfekt für Wassersportliebhaber ist.

Grundriss

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