Modernes renoviertes Penthouse mit Meerblick in der Viale San Bartolomeo
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~105 m² Gesamtfläche
- ~97 m² Wohnfläche
Beschreibung
Nel Herzen eines neu errichteten Wohnkomplexes in der Viale San Bartolomeo in La Spezia bieten wir eine moderne Penthousewohnung mit Meerblick im 7. Stock mit Aufzug zur Miete an.
Die Immobilie wurde soeben umfassend renoviert und mit einer luxuriösen, zeitgenössischen Einrichtung sowie maßgefertigten Möbeln komplettiert. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen und äußerst hellen Open-Space-Wohnbereich, geprägt von großen Fenstertüren, die auf eine herrliche Terrasse mit Meerblick führen, die sich über Eck um den gesamten Raum zieht und einen einzigartigen Blick auf den Golf der Poeten bietet.
Im Relaxbereich befinden sich das Flou-Sofa, die Wohnwand sowie eine Audioanlage mit Einbaulautsprechern. Die offene Küche mit zentraler Insel ist perfekt integriert und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, Geschirrspüler und Weinklimaschrank. Der Essbereich wird mit einem runden Tisch für 4 Personen mit Blick auf den Golf ergänzt.
Über einen optimal gestalteten Flur mit großzügigen maßgefertigten Einbauschränken gelangt man zu einem Gäste-WC mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Weiter geht es in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem tageslichthellen, offenen Ankleidebereich mit Fenster sowie einem großen Bad en suite mit Dusche und privater Sauna.
In allen Räumen ist eine zentrale Klimaanlage (kanalisiert) vorhanden, autonome Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Stellplätze innerhalb des Gebäudes, ein wesentlicher Mehrwert für diese Gegend.
Diese Meerblickwohnung zur Miete in La Spezia ist ab sofort für referenzierte Interessenten verfügbar, die ein modernes Zuhause mit allem Komfort suchen.
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
7
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~105 m²
- Wohnfläche
~97 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
94.78 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: La Spezia, Ligurien
Viale San Bartolomeo ist eine der strategisch wichtigsten und dynamischsten Verkehrsachsen von La Spezia, gelegen entlang der östlichen Küstenachse, die das Stadtgebiet nahtlos mit den wichtigsten Produktions- und Tourismuszentren der Region verbindet.
Die Straße liegt im pulsierenden Herzen des Miglio Blu, des renommierten, international bedeutenden Nautikdistrikts, in dem die berühmtesten Werften der Welt ansässig sind, und macht das Gebiet zu einem zentralen Bezugspunkt für Manager und Fachleute der Branche. Die Logistik zählt zu den Stärken dieses Standorts: Viale San Bartolomeo befindet sich nur wenige Minuten sowohl von der Altstadt von La Spezia und ihrem Handels- und Kreuzfahrthafen als auch vom Industrie- und Werftzentrum Ruffino und Muggiano entfernt und gewährleistet unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Arbeits- und Interessensorten der Stadt.
Auch die infrastrukturellen Anbindungen sind optimal, dank des schnellen Zugangs zur Autobahnzufahrt, über die der Bahnhof La Spezia Centrale in etwa zehn Autominuten erreichbar ist, ein wichtiger Knotenpunkt zur Erkundung der bekannten Badeorte an der Küste.
Die herrlichen Strände von Lerici, San Terenzo und Portovenere sowie die Dörfer der Cinque Terre sind leicht erreichbar. Schließlich ist die Nähe zur Toskana ein weiterer Pluspunkt: Der internationale Flughafen Pisa Galileo Galilei liegt rund achtzig Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A12 in weniger als einer Stunde zu erreichen.
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Engel & Völkers La Spezia - Lerici
Anbieter:
DDL Immobiliare Srl
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.