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Bright, modern 97 sq m apartment with garage, cellar and attic – Via Raimondo D'Aronco

380.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1976

Beschreibung

Stunning renovated three-room apartment with garage and two balconies: your oasis of light in La Pisana

On Via Raimondo D'Aronco, in the heart of the La Pisana area, we offer for sale a stunning apartment of approximately 97 sq m of commercial area, located on the third floor.

The property has been renovated in a modern style using high-quality materials, including elegant parquet flooring throughout. Thanks to its excellent exposure, the apartment enjoys extraordinary natural light all day long.Distribution of the spaces: the entrance opens directly onto the living area, featuring a welcoming living room with direct access to a pleasant, habitable balcony, perfect for outdoor dining and relaxing, and a separate eat-in kitchen.

A hallway separates the living room from the sleeping area, comprising two spacious bedrooms and two bathrooms. The apartment also has an additional balcony, accessible from one of the bedrooms.

The property includes useful and convenient ancillary spaces: a cellar, an attic storage room and a large 24 sq m garage.

The strategic location combines the tranquillity of a pleasant park with the convenience of a bus terminus serving the city centre, just a short walk from home, offering priceless everyday convenience. This “turnkey” property is ideal for families and professionals seeking comfort, elegance and complete ancillary spaces.

*The information and floor plans provided herein are purely indicative and do not constitute contractual elements. The images may have been enhanced or adapted using AI for illustrative purposes.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageAufzugUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-04BGR3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Municipio XII, Rom

Living in the Pisana area means immersing yourself in a strategic and dynamic residential setting, perfectly combining the tranquillity of home life with the convenience of nearby services. The location’s real added value is the pleasant, equipped park right outside the door: a priceless green space for afternoon walks, outdoor sports or children’s leisure time. The surrounding area offers an excellent quality of life, thanks to a dense network of local shops, supermarkets, schools and sports centres, meeting every daily need without lengthy journeys and making the neighbourhood ideal for families and professionals.

In addition to wellbeing and proximity to nature, the area stands out for its excellent transport links to the rest of the city. Pisana’s location provides quick access to the main urban roads and Rome’s Grande Raccordo Anulare ring road, facilitating the daily journeys of commuters and those travelling by car, while preserving the peace of returning home away from the bustle of the city.

Grundriss

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