Renovierte Wohnung nur zwei Schritte von der Cala entfernt

260.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~69 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nel Herzen der Altstadt von Palermo, nur wenige Schritte vom Hafen, vom Trapezförmigen Kai (Molo Trapezoidale), von den charakteristischen historischen Märkten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, bieten wir eine helle Wohnung von ca. 70 m² zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock über dem Zwischengeschoss eines eleganten, kürzlich renovierten Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, zeichnet sich durch gut aufgeteilte und komfortable Räume aus und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang in den Flur, gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zu einem großen Balkon, Schlafzimmer mit Fenster, Bad sowie ein praktisches kleines Zimmer. Das Gebäude bietet einen videoüberwachten Pförtnerdienst und einen Aufzug und gewährleistet damit Komfort und Sicherheit. Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit Klimageräten, zentraler Methanheizung, Fenstern mit Isolierverglasung, Sicherheitstür, abgehängten Decken mit Einbauspots – Merkmale, die diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition im pulsierenden Herzen der Stadt ideal machen. Ein exklusives Angebot für alle, die Palermo zwischen Geschichte, Charme und Bequemlichkeit erleben möchten. Die Immobilie ist bis 2029 vermietet
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Palermo-Mondello

Engel & Völkers ID: W-049JOS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~69 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Palermo, Sizilien

Die Wohnung befindet sich in der Via Francesco Crispi, einer der strategischsten und zentralsten Hauptachsen Palermos – eine privilegierte Lage, von der aus sich alle ikonischen und faszinierendsten Orte der Stadt äußerst bequem erreichen lassen. Nur wenige Schritte entfernt liegt die stimmungsvolle Cala mit dem brandneuen Molo Trapezoidale, der heute zu einem exklusiven Anlaufpunkt für gehobenen Tourismus geworden ist – ideal, um den Reiz des Meeres und das elegante Nachtleben Palermos zu genießen. In wenigen Minuten erreicht man außerdem das renommierte Teatro Massimo sowie die gesamte Altstadt, das wahre pulsierende Herz von Kunst, Kultur und palermitanischer Tradition – mit Monumenten, historischen Märkten und einzigartigen Ausblicken, die Palermo seinen zeitlosen Charme verleihen.

Grundriss

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