Neubauwohnung der Energieeffizienzklasse A

Geräumige Wohnung in der Nähe des Zentrums von Marsciano, im ersten Stock eines 2009 erbauten und 2026 fertiggestellten Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 9 Wohneinheiten besteht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein großes, sehr helles Wohnzimmer. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, während der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern besteht, darunter ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und weist eine hohe Energieeffizienz auf. Zur Ausstattung gehören eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, thermisch getrennte Fenster mit einbruchhemmenden Rollläden und Fliegengittern, eine Hybridheizung mit Wärmepumpe und Heizkessel, Vorinstallationen für Klimaanlage und Alarmanlage. Außerdem ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 2 kW vorhanden. Eine ca. 18 m² große Garage sowie die Möglichkeit zur Nutzung von Außenparkplätzen runden das Angebot ab. Die Immobilie wird mit Rendering-Entwürfen beworben, die lediglich dazu dienen, mögliche Nutzungen der Innenräume aufzuzeigen. Der Wert ist daher rein indikativ.