Einfamilienhaus Schluderns - Stilvolles Wohnen mit Panoramablick
940.000 €
8 Zimmer
6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~247 m² Gesamtfläche
~104 m² Wohnfläche
Baujahr 2001
Beschreibung
Am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen von Schluderns, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit zeitloser Architektur, einem durchdachten Wohnkonzept und einer einzigartigen Aussicht begeistert. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen Panoramablick auf die Bergwelt des Vinschgaus. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den großzügigen Garten – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen. Die gelungene Verbindung von Wohnbereich und Außenbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt acht Schlafzimmern bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den oberen Etagen befinden sich die komfortablen Schlafräume sowie die Badezimmer. Der großzügige, voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbybereich oder großzügiger Stauraum. Eine überdachte Garage rundet das Angebot ab. Die Fernheizung sorgt für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Die Lage ist besonders: Als letztes Haus der Siedlung profitieren Sie von Ruhe und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine schönste Lage im Vinschgau miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.
Das Energiezertifikat ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Diese Immobilie besticht durch ihre absolute Traumlage in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden von Schluderns. Das Haus bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität, da es auf drei Seiten an keine direkten Nachbarn grenzt und somit eine Oase der Ruhe darstellt. Von hier aus genießen Sie eine unverbaute, wunderschöne Aussicht auf die umliegende Südtiroler Bergwelt und die idyllische Kulturlandschaft des Vinschgaus. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige touristische Entdeckungen und Freizeitaktivitäten im oberen Vinschgau. Kulturbegeisterte erreichen die geschichtsträchtige Churburg mit ihrer weltberühmten Rüstkammer sowie das informative Vinschger Museum in kürzester Zeit. Direkt vor der Haustür laden die bekannten Schludernser Waalwege zu entspannten Wanderungen mit historischem Charme ein. Auch das geschützte Biotop mit seinem Natur-Erlebnis-Pfad liegt ganz in der Nähe und bietet Erholung im Grünen. Trotz dieser naturnahen und touristisch attraktiven Umgebung müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur verzichten. Das charmante Dorfzentrum von Schluderns mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar. Neben dieser perfekten Fußläufigkeit überzeugt die Lage durch eine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Bahnhof von Schluderns ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie mit der Vinschger Bahn bequem, umweltfreundlich und stressfrei in Richtung Mals oder Meran reisen können. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden. Über die nahegelegene Vinschgauer Staatsstraße erreichen Sie die umliegenden Zentren, die Kulturstadt Glurns sowie die Passübergänge in die Schweiz und nach Österreich zügig und unkompliziert. Diese seltene Kombination aus maximalem Freiraum, idyllischer Ruhe, touristischen Highlights und optimaler Erreichbarkeit macht die Lage dieses Hauses einzigartig und besonders wertvoll.
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