Eleganz und Komfort: Hochwertige Residenz in Avezzano mit Panoramablick und gepflegtem Garten
Beschreibung
Engel & Völkers L'Aquila
Engel & Völkers ID: W-0487F3
Avezzano, Abruzzen
Eleganz und Komfort: Hochwertige Residenz in Avezzano mit Panoramablick und gepflegtem Garten
Preis
769.000 €
Engel & Völkers ID: W-0487F3
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Gesamtfläche
~350 m²
Wohnfläche
~280 m²
Grundstücksfläche
~950 m²
Terrassenfläche
~25 m²
Nutzfläche
~250 m²
Gartenfläche
~750 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung
Entdecken Sie eine exklusive Lebensgelegenheit in der Via Pio XII, im Herzen von Avezzano, einer Stadt, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe verkörpert. Diese prestigeträchtige Lage ist ideal für diejenigen, die eine raffinierte und ruhige Umgebung suchen, da es sich um eine Gegend mit Villen handelt, aber alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Das Viertel und die einzigartigen Merkmale dieses Hauses machen die Villa zur bevorzugten Wahl für Familien und Berufstätige. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Straßen- und Bahnverbindungen, die einen einfachen Zugang zu den wichtigsten italienischen Städten gewährleisten. Rom ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, während der Bahnhof von Avezzano, nur wenige Minuten entfernt, schnelle und häufige Verbindungen bietet. Für Freizeitliebhaber bietet Avezzano eine breite Palette von Aktivitäten. Naturliebhaber können den Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise-UNESCO-Welterbe, den Nationalpark der Maiella-UNESCO-Weltgeopark erkunden und sowohl die adriatische als auch die tyrrhenische Küste leicht erreichen. Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen und Feste genießen, die die reiche abruzzesische Tradition feiern. Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zum Monte Velino und Monte Magnola, die für ihre herrlichen Sommerwanderungen und Wintersportarten bekannt sind, sowie zu weltberühmten Skizielen wie Roccaraso, das in weniger als einer Stunde erreichbar ist. All diese Eigenschaften machen Avezzano zu einem perfekten Ausgangspunkt für diejenigen, die eine ruhige und einladende Ortschaft im Grünen bevorzugen, die großen Städte (z.B. Rom), charakteristische Dörfer (z.B. Scanno), das Meer (z.B. Terracina und Pescara) und die Berge (z.B. Nationalpark Abruzzen) leicht erreichen möchten.
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