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Das Meer stilvoll erleben: Exklusive Villa, Erdgeschoss

690.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer der elegantesten und begehrtesten Straßen im Viertel Alba von Riccione, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bieten wir das Erdgeschoss einer stilvollen Doppelhaushälfte zum Verkauf an, deren Außenbereiche kürzlich vollständig erneuert und aufgewertet wurden. Eine exklusive Lösung, ideal für alle, die nur wenige Schritte vom Strand entfernt wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Unabhängigkeit zu verzichten. Die Wohnung überzeugt durch einladende, gut aufgeteilte Räume, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort bieten. Der Eingang führt in einen großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Essbereich zu einem hellen, geselligen Ambiente verschmelzen – perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. Die separate, wohnliche Küche ergänzt den Tagesbereich funktional und elegant. Der Schlafbereich ist auf Diskretion und Zweckmäßigkeit ausgelegt: Ein Einzelzimmer, auch ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, mit eigenem Bad, sowie ein geräumiges Doppelzimmer mit komfortablem Bad en suite als intimer Rückzugsort. Draußen bildet der angenehme Privatbereich mit Grillzone die natürliche Erweiterung des Hauses – der perfekte Ort für Entspannung oder schöne Abendessen im Freien in der warmen Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz innerhalb des privaten Hofes. Eine Residenz mit dem Charme der Villa am Meer, in privilegierter Lage zwischen Ruhe und Infrastruktur, in der jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Riccione stilvoll zu genießen – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-04ANXP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und nahe den wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage ist ideal sowohl für touristische als auch für Wohnzwecke, dank der Nähe zum Zentrum und der Verkehrsanbindung.

Grundriss

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