Engel & Völkers
Neu
Two-story yellow building with balconies, brown shutters, and a cobblestone courtyard at dusk. A lamp post illuminates the scene.

Die Ruhe der Landschaft nur einen Schritt von der Arena entfernt

Preis auf Anfrage
  • 17 Schlafzimmer
  • 22 Badezimmer
  • ~1.600 m² Gesamtfläche
  • ~29.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Corte San Felice ist eine moderne Agritourismus-Einrichtung, eingebettet in die Weinberge vor den Toren Veronas, die von Anfang an für Gastfreundschaft, Veranstaltungen und gehobene Gastlichkeit konzipiert wurde. Es handelt sich nicht um eine angepasste Renovierung, sondern um einen Neubau aus dem Jahr 2010, der auf einer Fläche von etwa 30.000 qm nach fortschrittlichen Kriterien für Komfort, Schalldämmung und Gebäudetechnik errichtet wurde. Die Räume sind großzügig und funktional: 17 Zimmer, Rezeption, Frühstücksbereich, Wäscherei, ein Besprechungsraum für 30 Personen und ein Konferenzsaal für bis zu 200 Gäste, der von einer großen Profiküche bedient wird. Die Konfiguration ermöglicht eine effektive Ansprache sowohl von Freizeit- als auch Geschäfts- und Veranstaltungstourismus, mit erheblichen Entwicklungsspielräumen und der Möglichkeit, weitere 12 Zimmer zu schaffen. Ein besonderes Merkmal ist die starke Verbindung zur Weinwelt: Das Anwesen ist von eigenen Weinbergen umgeben und verfügt über eine Einrichtung für Weinliebhaber sowie einen Weinkeller zur Lagerung der Weine. Infrastrukturmäßig bietet Corte San Felice großzügige Parkplätze für etwa 140 Fahrzeuge, eine Photovoltaikanlage mit 200 kW und Außenbereiche, die den ländlichen Kontext aufwerten und gleichzeitig eine hohe betriebliche Funktionalität gewährleisten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-02YS99

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    17

  • Badezimmer

    22

  • Parkplätze

    140

  • Gesamtfläche

    ~1.600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~29.000 m²

  • Gartenfläche

    ~7.900 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Verona, Venetien

Die Anlage befindet sich in der Gemeinde Verona, an einem Ort von seltener Ausgeglichenheit, eingebettet in das Grün der Veroneser Landschaft, aber nur 6 km von der Arena und der Altstadt entfernt. Eine ruhige und abgeschiedene Umgebung, in der die Natur die Szenerie bestimmt, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu Messen, zum Flughafen und zu den wichtigsten Verbindungen zu verzichten.

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