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Zweizimmerwohnung mit Meerblick in Lavagna, Terrasse und Stellplatz

280.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~69 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Wohnfläche
  • ~6 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

In der herrlichen Lage am ersten Hügel von Lavagna bieten wir eine helle Zweizimmerwohnung mit 69 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten Stock und ist über einen bequemen gemeinschaftlichen Zugang auf derselben Ebene erreichbar.

Die kürzlich renovierte und teilweise möblierte Wohnung bietet einen atemberaubenden Meerblick bis zur Landspitze von Portofino. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur 6 m² großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse, geräumigem Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnküche und Bad.

Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung mit einem modernen Brennwertkessel sowie einen Glasfaser-Internetanschluss.

Zum Eigentum gehört außerdem ein komfortabler Stellplatz innerhalb der Wohnanlage, der im Preis inbegriffen ist.

Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort bewohnbar – ideal als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Die Eigentümergemeinschaftskosten sind gering.

Eine einmalige Gelegenheit, in ruhiger Hanglage zu wohnen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und Meer entfernt und täglich ein wirklich eindrucksvolles Panorama zu genießen.

Ausstattung
Meer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-04BDW0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~69 m²

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Terrassenfläche

    ~6 m²

  • Nutzfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lavagna, Ligurien

Lavagna ist eine malerische Kleinstadt an der ligurischen Riviera di Levante, zwischen Chiavari und Sestri Levante gelegen. Vom Ligurischen Meer umspült und von grünen Hügeln umgeben, ist Lavagna für seine Strände, den Yachthafen und die charakteristische Altstadt mit engen Gassen und farbenfrohen Gebäuden bekannt. Reich an maritimer Tradition und Kultur bietet die Stadt eine ruhige, authentische Atmosphäre – ideal für alle, die einen Ort zwischen Meer, Natur und Geschichte suchen.

Grundrisse (2)

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