Zwischen Weinberg & Weitblick - exklusives Wohnen in Rhöndorf

In einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen, 789 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft zum Weinberg. Die unverbaubare Aussicht auf den Drachenfels sowie die direkte Lage am Landschaftsschutzgebiet verleihen dieser Immobilie einen besonderen Seltenheitswert und schaffen eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Naturverbundenheit und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.

Bereits die historische Bepflanzung mit alten Weinreben entlang des Hauses unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und fügt sich harmonisch in die reizvolle Umgebung ein. Der liebevoll eingewachsene Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte und überzeugt mit einem Gartenhaus, einem Gewächshaus sowie zwei sonnigen Terrassen und einem überdachten Freisitz – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit beeindruckendem Panorama.

Das ursprünglich im Jahr 1966 als Bungalow errichtete Wohnhaus wurde 1994 durch einen großzügigen Wintergarten erweitert und um ein weiteres Geschoss aufgestockt. So entstand ein architektonisch reizvolles Zuhause mit rund 231 m² Wohnfläche, das großzügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein außergewöhnliches Wohngefühl miteinander verbindet.

Insgesamt stehen acht vielseitig nutzbare Zimmer sowie drei geschmackvoll ausgestattete Bäder zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Hohe, lichtdurchflutete Räume, eine elegante Galerie sowie der beeindruckende Panoramablick schaffen ein offenes und repräsentatives Wohnambiente, das durch den Wintergarten zusätzlich bereichert wird.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit moderner Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, großzügige Wohnflächen und eine naturnahe Umgebung zu einem Wohnensemble mit besonderem Charme – eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussicht legen.