Eine Wohnimmobilie mit großem Potenzial im Herzen des authentischsten Bologna

Nur wenige Schritte von den Due Torri entfernt, im prestigeträchtigsten und eindrucksvollsten Herzen der historischen Altstadt von Bologna, bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter, Privatsphäre und hochwertige Wohnräume miteinander zu verbinden. In einem kleinen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert gelegen, erstreckt sich die Immobilie über die beiden obersten Etagen und vermittelt eine intime, abgeschirmte Atmosphäre fernab des lebhaften Treibens der darunterliegenden Straßen. Ein besonderer Blickfang ist die etwa 25 m² große Panoramaterrasse – ein privater, privilegierter Ort, von dem aus sich die Dächer der Stadt und die berühmten Due Torri bewundern lassen. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Innenrenovierung und bietet damit eine interessante Möglichkeit, ein repräsentatives Zuhause zu schaffen und die Räume nach den modernsten Kriterien von Komfort und Stil neu zu gestalten.

Die Residenz zeichnet sich durch eine originelle, charaktervolle Raumaufteilung aus, die sich über zwei durch einen hauseigenen Aufzug verbundene Ebenen erstreckt. Die Hauptebene beherbergt den Schlafbereich mit zwei großzügigen Doppelzimmern, einem geräumigen Badezimmer und Nebenräumen. Auf der oberen Ebene nimmt das charakteristische Dachgeschoss das Wohnzimmer, die Wohnküche und weitere Nebenräume auf. Die Abfolge der Räume findet auf der Terrasse ihren Höhepunkt, die als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dient. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen historischen Gebäude ohne gemeinschaftlichen Aufzug. Derzeit ist eine Treppenraupe vorhanden; alternativ besteht die Möglichkeit, im Treppenhaus einen kompakten Mini-Aufzug einzubauen.

Die derzeitige Raumaufteilung und der erforderliche umfassende Innenausbau bieten die Chance, die Räume im Rahmen eines zeitgenössischen architektonischen Konzepts neu zu denken, ihren ursprünglichen Charme hervorzuheben und ihr volles Wohnpotenzial auszuschöpfen.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.