Im Herzen von Prato, nur wenige Schritte vom Dom und der historischen Altstadt entfernt, bieten wir eine faszinierende, derzeit in Renovierung befindliche Erdgeschosswohnung mit 150 m² zum Verkauf an. Sie zeichnet sich durch großzügige Räume, hohe Gewölbedecken und weitläufige private Außenbereiche aus.
Die ursprünglich als C/1–C/2 klassifizierte Immobilie verfügt über eine von der Gemeinde Prato genehmigte und erteilte Baugenehmigung für eine Renovierung mit Änderung der Nutzungsbestimmung von gewerblich zu wohnwirtschaftlich; die Arbeiten haben bereits begonnen.
Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die im Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf den Komfort und die Privatsphäre eines Hauses mit Innenhof und privatem Garten zu verzichten.
Die derzeit renovierungsbedürftige Immobilie bietet dank ihrer großzügigen Fläche und der besonderen Raumaufteilung ein erhebliches Potenzial. Besonders interessant ist das bereits ausgearbeitete Renovierungsprojekt mit fotorealistischen Renderings, das eine konkretere Vorstellung von der Umgestaltung der Räume ermöglicht und die historischen Merkmale der Immobilie optimal zur Geltung bringt.
Die hohen Gewölbedecken verleihen den Räumen einen authentischen und anspruchsvollen Charakter. Sie bieten die Möglichkeit, eine stilvolle Wohnung mit ausgeprägter Persönlichkeit zu schaffen, die den Charme traditioneller Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnens verbindet.
Ein weiteres besonderes Merkmal sind die privaten Außenbereiche: ein reizvoller Innenhof mit privatem Garten – eine echte Rarität für eine Immobilie in einer derart zentralen Lage. Die Bereiche eignen sich ideal zur Gestaltung eines geschützten grünen Rückzugsorts, einer Ruhezone oder angenehmer Außenwohnbereiche.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Keller, der sowohl als Nutzfläche als auch als zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeit wertvoll ist.
Eine Immobilie von großem Charme und mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die einen exklusiven Wohnsitz in der historischen Altstadt von Prato suchen oder in eine Immobilie von besonderem Wert und großem Potenzial investieren möchten.
Die abgebildeten Ansichten sind fotorealistische Renderings und zeigen eine mögliche ästhetische und räumliche Gestaltung der Immobilie nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Sie stellen daher nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.
*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.