Prächtiges Anwesen eingebettet in den schönen Hügeln der Langhe

Das Anwesen befindet sich in einer dominierenden Lage auf einem panoramareichen Hügel, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Langhe-Region, einem von der UNESCO anerkannten Gebiet, das weltweit für seine außergewöhnliche Ess- und Weinkultur bekannt ist. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die perfekt in ein einziges harmonisches Ensemble integriert sind, das über eine malerische Allee zugänglich ist. Hier kann man wahre Ruhe erleben, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf die Landschaft der Langhe. Das Anwesen genießt völlige Privatsphäre, ohne benachbarte Grundstücke oder Dienstbarkeiten. Es umfasst zwei Hauptwohnsitze und ein kleines, unabhängiges Haus, das renovierungsbedürftig ist. Die erste Residenz öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zu einer voll ausgestatteten Terrasse mit Grill führt, ideal für das Leben im Freien. Die obere Etage verfügt über vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Auf der obersten Ebene befindet sich ein geräumiger Dachboden mit hohen, freiliegenden Holzbalken und einem Dachfenster, perfekt zum Unterhalten oder Entspannen in einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die zweite Residenz, aus einem traditionellen Bauernhaus umgebaut, umfasst sechs Apartments unterschiedlicher Größe. Einige Einheiten verfügen über Zwischengeschosse und Kamine, und alle sind mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Das Gebäude bietet auch einen zweistöckigen Bereich, der als Restaurant gestaltet ist, mit einem Badezimmer, einer Küche, einer charakteristischen gewölbten Steinvorratskammer, einem Backsteinkeller und einem überdachten Außenhof. Die Restaurierung wurde mit großem Respekt vor lokalen Traditionen durchgeführt, wobei natürliche Materialien und historische Bautechniken bevorzugt wurden. Alle Gebäude bestehen aus traditionellem Langa-Stein, veredelt mit Kalk, Holz und Eisen, ohne Zement zu verwenden. Die Innenräume verfügen über Terrakotta-Böden, Holzdecken und massive Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung. Die warme und einladende Atmosphäre wird durch fünf Holzöfen mit belüfteten Einsätzen verstärkt. Die dritte Einheit ist ein kleines, freistehendes Haus, frei auf allen Seiten, das nach der Renovierung in ein charmantes Gästehaus umgewandelt werden könnte. Angrenzende Weinberge und Land, das in einen Weinberg oder eine Haselnussplantage umgewandelt werden kann, können separat erworben werden. Dieses Anwesen ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Langhe, ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz, als charmantes Gastgewerbe oder als zweites Zuhause, um es mit Freunden und Familie zu genießen.