Neu

Freistehendes Haus mit Garten und Garage

390.000 €
  • 13 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~325 m² Gesamtfläche
  • ~370 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1800

Beschreibung

Im charakteristischen Ort Collebaldo steht ein großzügiges, etwa 325 m² großes Haus zum Verkauf, das sich über drei Ebenen erstreckt und aus drei unabhängigen Wohnungen besteht – jeweils eine pro Etage. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist gut gepflegt und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Sie kann daher sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage sofort genutzt werden. Alle Wohnungen sind über ein innenliegendes Treppenhaus zugänglich und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Zum Anwesen gehören außerdem ein Außenbereich, der ideal zur Nutzung im Freien ist, ein Technik-/Abstellraum sowie eine große private Garage mit zusätzlichem Waschbereich.

Die Errichtung eines Swimmingpools ist ebenfalls möglich.

Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf den charakteristischen Ortskern von Castiglion Fosco sowie helle, lichtdurchflutete Räume. In der Nähe steht zudem ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, der Bewohnern und Gästen zusätzlichen Komfort bietet. Dank der Aufteilung in drei separate Einheiten eignet sich diese Immobilie besonders für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als renditebringende Kapitalanlage, als Wohnlösung für eine große Familie oder als Möglichkeit, eine der Wohnungen selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten, wodurch ein zusätzliches Einkommen entsteht.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-04BND8

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~325 m²

  • Grundstücksfläche

    ~370 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Collebaldo, Umbrien

Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage direkt an der kleinen Ortschaft Collebaldo, einem Ortsteil von Piegaro. Die ersten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Castiglion Fosco liegt weniger als 1 km entfernt; dort gibt es eine Bar, eine Apotheke, ein Postamt und einen Supermarkt. Weitere Dienstleistungen finden Sie in Tavernelle, etwa 4 km entfernt, wo alles Notwendige vorhanden ist. Auch die großen Städte sind leicht erreichbar: Perugia in 30 Minuten, Florenz in 1,5 Stunden, Rom in 2 Stunden und das Meer in etwa 2 Stunden. Der Anschluss an Bahn und Autobahn befindet sich in Chiusi oder Fabro; beide Orte sind 25 Minuten entfernt.

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