Giovo, Trentino-Südtirol
Moderne Neubau-Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Art. 39 (Wohnung für Ansässige)
Preis
289.000 €
Moderne Neubau-Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Art. 39 (Wohnung für Ansässige)
Beschreibung
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Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
8
Garagen
1
Gesamtfläche
~58 m²
Wohnfläche
~40 m²
Terrassenfläche
~8 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2026
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergiebedarf
14 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
14 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung
Ort: Giovo, Trentino-Südtirol
Diese hochwertige Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten und sicheren Wohngegend, die eine hervorragende Verkehrsanbindung, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet. Die ehemalige bäuerliche Landgemeinde Schenna liegt auf einem aussichtsreichen Sonnenhügel oberhalb der 4 km entfernten Kurstadt Meran. Das Gemeindegebiet mit den Ortsteilen Verdins, St. Georgen, Tall und Schennaberg erstreckt sich von der Stadtgrenze Merans auf 360 m bis hinauf zu den Gipfeln der Sarntaler Alpen und seinen Hausbergen Ifinger und Hirzer. Eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Südtirols befindet sich diese Liegenschaft. Schenna erstreckt sich vom Weinberg am Hang bis zum Gipfelkreuz im Hochgebirge und umfasst knapp 500 km markierte Wanderwege. Das weitläufige Hirzergebiet ist mit der Seilbahn vom Dorf Verdins bei Schenna oder vom Dorf Saltaus im Passeiertal aus gut erreichbar und mit seinen breiten Wegen von Alm zu Alm auch ideal für Familien. Geübte Wanderer besteigen den Hirzer, der mit 2.781 Metern der höchste Berg der Sarntaler Alpen ist. Umringt von Bergwiesen, fernab vom Alltag, können Sie hier die Natur erleben und die Ruhe genießen. Wanderfreunde, Bergsteiger, Erholungs- und Natursuchende sind an diesem Ort genau richtig.
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Engel & Völkers Merano
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