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Elegante Wohnung in renovierter historischer Villa

225.000 €
  • 5,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~126 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer prestigeträchtigen Adelsvilla aus dem Jahr 1929, die mit großer Sorgfalt und unter vollständiger Wahrung ihrer ursprünglichen Architektur umfassend renoviert wurde, bieten wir eine elegante Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum Verkauf an. Eine exklusive Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage, bezugsfertig. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch ihre privilegierte Lage, die ein Höchstmaß an Privatsphäre, hervorragende Lichtverhältnisse sowie einen freien Blick auf den jahrhundertealten Park der Anlage garantiert. Die Immobilie zeichnet sich aus durch: - großzügige und gut geschnittene Räume - hochwertige Ausstattungen - edle Materialien, die die historische Eleganz der Villa unterstreichen Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie modernen Wohnkomfort bieten, ohne auf den Charme der Epoche zu verzichten. Hohe Decken, originale architektonische Details und ein durchgängiges Gefühl von Exklusivität prägen das gesamte Ambiente. Zur Ausstattung gehören außerdem: - autonome Heizungsanlage - Aufzug - zwei private Stellplätze - ruhige und abgeschirmte Lage Der jahrhundertealte Park, der die Villa umgibt und den Eigentümern zur Verfügung steht, stellt einen seltenen Mehrwert dar: eine exklusive Grünfläche, ideal für Entspannung und Privatsphäre in einem äußerst repräsentativen Umfeld. Eine einzigartige Immobilie – perfekt für alle, die eine repräsentative Wohnung oder eine sichere und hochwertige Investition suchen.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-048VT4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~126 m²

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1929

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Pitigliano, Toskana

Die Immobilie befindet sich in Pitigliano, einem der eindrucksvollsten Dörfer der südlichen Toskana, bekannt als die „Tuffsteinstadt“ wegen ihrer charakteristischen, in den Fels gehauenen Architektur. Auf einem Felsvorsprung gelegen und von einer faszinierenden Naturlandschaft umgeben, bietet der Ort eine authentische Atmosphäre voller Geschichte, Kultur und Traditionen. Die Altstadt ist leicht erreichbar und wird von typischen Restaurants, Handwerksbetrieben und allen wichtigen Dienstleistungen belebt, wodurch die Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch für touristische Aufenthalte attraktiv ist. Die Lage ist ideal, um einige der bekanntesten Orte der Maremma und der Toskana zu erkunden: - Sorano: ca. 10 km - Sovana: ca. 8 km - Thermen von Saturnia: ca. 25 km - Monte Argentario: ca. 70 km - Orbetello: ca. 65 km - Grosseto: ca. 80 km - Rom: ca. 150 km Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und die Vielfalt an Wein- und Genuss-, Kultur- und Thermalrouten. Die berühmten etruskischen Hohlwege (Vie Cave), die historischen Orte und die Naturthermen machen diese Region zu einer der faszinierendsten und authentischsten der Toskana.

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