KEIN GEWÖHNLICHES BÜRO, SONDERN EIN AMBIENTE, DAS BLEIBENDEN EINDRUCK HINTERLÄSST.
PISA – OSPEDALETTO
Es gibt Räume, die lediglich der Ausübung einer Tätigkeit dienen. Und dann gibt es Räumlichkeiten, die den Wert, die Identität und den Anspruch ihrer Nutzer zum Ausdruck bringen.
Im strategisch gelegenen Gewerbegebiet Ospedaletto in Pisa bieten wir eine Büroimmobilie mit unverwechselbarem architektonischem Charakter an. Hier verbinden sich die Funktionalität einer strategischen Lage mit der Faszination einer eindrucksvollen Innenarchitektur, hochwertiger Materialien und architektonischer Volumen mit großer visueller Wirkung. Im Mittelpunkt steht der prachtvolle Salon mit doppelter Raumhöhe, aufgewertet durch einen Steinkamin und einen Boden aus Carrara-Marmor, der dem Raum eine zeitlose Eleganz verleiht und einen direkten Zugang zu einem begrünten Außenbereich bietet. Das doppelte Raumvolumen verstärkt die Wahrnehmung der Großzügigkeit und schafft eine ideale Atmosphäre, um Kunden, Partner und Mitarbeiter in einem außergewöhnlichen Umfeld zu empfangen. Im Obergeschoss vervollständigt die Galerie mit handgefertigtem Kirschholzgeländer und edlem Parkettboden das anspruchsvolle architektonische Ensemble, das Repräsentativität, Persönlichkeit und Funktionalität miteinander verbindet.
EIN RAUM, VIELE MÖGLICHKEITEN
Mit einer katastermäßigen Fläche von 272 m² und einer auf zwei Ebenen angelegten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie für vielfältige berufliche Nutzungen:
- Unternehmenssitz und Executive Headquarters für Unternehmen, die einen repräsentativen und unverwechselbaren Standort wünschen.
- Kanzleien, Büros freiberuflich Tätiger und Beratungsunternehmen, die ein elegantes und renommiertes Ambiente suchen.
- Temporärer Showroom zur Präsentation von Produkten, Kollektionen und Projekten in einem exklusiven Rahmen.
- Meetings, Geschäftstreffen und Firmenveranstaltungen, um auch für kurze Zeiträume ein außergewöhnliches Erlebnis zu schaffen.
- Operative Büros, deren Räume entsprechend den betrieblichen Anforderungen organisiert werden können.
KOMFORT, ZUGÄNGLICHKEIT UND FUNKTIONALITÄT
Die Immobilie verfügt auf beiden Ebenen über eine Klimaanlage, Holzfenster mit Rollläden, eine befahrbare Zufahrt mit Sicherheitstor sowie einen privaten Vorplatz, der als reservierter Parkplatz genutzt werden kann. Die Lage im Gewerbegebiet Ospedaletto steigert den Wert des Angebots dank der industriellen und beruflichen Ausrichtung des Gebiets sowie seiner strategischen Bedeutung für Unternehmen.
DIE WICHTIGSTEN MERKMALE
- Lage: Pisa, Gebiet Ospedaletto
- Katasterfläche: 272 m²
- Nutzfläche: 188 m²
- Überdachte Fläche: 122 m²
- Raumhöhe: 5,80 m
- Aufteilung: Erdgeschoss mit Salon mit doppelter Raumhöhe und Galerie
- Katasterkategorie: A/10 – Büros und private Praxen
- Ausstattung: Klimaanlage auf beiden Ebenen, befahrbare Zufahrt und privater Vorplatz
DER RICHTIGE STANDORT FÜR ALLE, DIE SICH ABHEBEN MÖCHTEN
Diese Immobilie richtet sich an alle, die einen Raum mit eigener Identität suchen, der ihre Marke aufwertet, Kunden stilvoll empfängt und den Unternehmenssitz zu einem unverwechselbaren Bestandteil ihrer Tätigkeit macht. Ein charaktervolles Ambiente, eine strategische Lage und ein Potenzial, das darauf wartet, individuell gestaltet zu werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.