Cecina Fußgängerzone: elegantes Apartment mit Meerblick
- 6,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~126 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Im Herzen der Fußgängerzone von Cecina, im sechsten Stock eines eleganten, herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug, bieten wir eine äußerst charmante Wohnung zum Verkauf an, in der natürliches Licht und Meerblick den Alltag prägen. Die erhöhte Lage schenkt weite Ausblicke sowie eine luftige, private Atmosphäre – im Stadtzentrum nur selten zu finden.
Die großzügigen Räume, typisch für Bauten der 1970er-Jahre, empfangen mit hellen, gut aufgeteilten Wohnbereichen und bieten eine ideale Grundlage, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, das Komfort, Eleganz und Persönlichkeit vereint. Die überwiegend originalen Ausstattungen erfordern Modernisierungsmaßnahmen und machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihr Potenzial voll ausschöpfen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist das große, doppelte Wohnzimmer, veredelt durch breite Fensterfronten, die einen angenehmen Blick auf das Meer rahmen und die Räume den ganzen Tag mit Licht füllen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Kochnische mit Blick auf den Innenhof, zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum mit Fenster, ein Bad mit Dusche sowie eine halbgeschlossene Terrasse – ein vielseitiger Bereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Eine seltene Immobilie, die die Bequemlichkeit der zentralen Lage, den Wert des Meerblicks und den Charme großzügiger Räume von früher vereint.
Eine Besichtigung ermöglicht es, die Atmosphäre, die Helligkeit und die außergewöhnlichen Möglichkeiten in vollem Umfang zu erfassen.
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
6,5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etage
6
- Etagen-Anzahl
7
- Gesamtfläche
~126 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1969
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Cecina, Toskana
Cecina ist einer der beliebtesten Orte an der Etruskischen Küste, eine lebendige und gut erschlossene Kleinstadt, in der man das ganze Jahr über komfortabel leben kann – mit Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und effizienten Verkehrsverbindungen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.
Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe urbane Lebensqualität aus, zudem durch eine Küste mit breiten Sandstränden und dem stimmungsvollen Küstenpinienwald, der die Strandpromenade begleitet. Die Strände von Marina di Cecina liegen weniger als 3 km vom Stadtzentrum entfernt und sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.
Verkehrstechnisch nimmt Cecina eine strategische Lage an der toskanischen Küste ein. Pisa und sein internationaler Flughafen sind etwa 50 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar; Livorno liegt rund 35 km entfernt; Florenz etwa 110 km, während Siena etwas mehr als 90 km entfernt ist. Auch einige der bekanntesten Orte der Toskana, wie Bolgheri, Castagneto Carducci, San Vincenzo und der Golf von Baratti, sind in kurzer Zeit gut erreichbar.
Der Bahnhof, die wichtigsten Straßenverbindungen und die Nähe zur Autobahn A12 machen Cecina zur idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in ein Zweitdomizil am Meer.
Die Kombination aus Infrastruktur, strategischer Lage, Meer, mildem Klima und Naturschönheiten macht Cecina zu einer der interessantesten und gefragtesten Gegenden der toskanischen Küste.
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