Engel & Völkers
Neu
Gravel driveway leading to a fenced property with a tan house, green trees, and a blue sky.

Elegante Panorama-Villa im Herzen der Castelli di Jesi

750.000 €
  • 13 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~584,5 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~3.968 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine repräsentative Residenz im edelsten Herzen der Castelli di Jesi Im malerischen Gebiet der Gemeinde Monte Roberto erhebt sich diese prestigeträchtige, freistehende Villa, leicht abgeschieden und erhöht, harmonisch in die hügelige Landschaft der Marken eingebettet. Die dominierende Lage garantiert absolute Privatsphäre und einen offenen und bezaubernden Blick auf das Tal. Das Anwesen erstreckt sich über zahlreiche Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind: Erdgeschoss und erster Stock, die den Hauptbereichen gewidmet sind, sowie ein Kellergeschoss, das den Serviceräumen dient. Letzteres beherbergt eine geräumige Garage, Waschküche, Weinkeller, Heiz- und Wasserversorgungszentrale sowie einen Anbau, der als Lager genutzt wird. Die Villa ist von einem exklusiven Hof von etwa 3.500 qm umgeben, der perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist, und von einem weiteren Grundstück von etwa 480 qm, auf dem sich die private Zufahrtsstraße zur Immobilie befindet, wodurch das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre weiter verstärkt wird. Eingebettet zwischen Olivenhainen und Weinbergen befindet sich die Villa im Herzen des renommierten Verdicchio-Anbaugebiets im Zentrum der Castelli di Jesi und bietet eine landschaftliche Kulisse von seltener Schönheit, die Prestige, Ruhe und regionale Identität verbindet. Das Erdgeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist, empfängt mit einem majestätischen Empfangssalon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, verziert mit einem modernen Kamin und konzipiert für exklusive Empfänge und hochkarätige Veranstaltungen. Der Bereich wird durch eine große und funktionale Küche, ein Badezimmer und einen geräumigen Mehrzweckraum ergänzt, ideal als professionelles Büro oder Gästezimmer. Im ersten Stock entwickelt sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad. Neben dem Hauptschlafzimmer bieten die anderen Zimmer Komfort, Privatsphäre und maximale Wohnlichkeit für Familie und Gäste. Die verwendeten Materialien und die Oberflächen sind von hoher Qualität, Ergebnis sorgfältiger und anspruchsvoller Handwerkskunst, die der Residenz eine schlichte und zeitlose Eleganz verleiht. Der Garten und der Hof sind durch einen wichtigen Edelstahlzaun begrenzt, ebenso wie das automatische Tor, ein echtes Designelement und ein Meisterwerk der Metallverarbeitung. Eine hochkarätige Immobilie, ideal für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, eingebettet in die Natur, aber perfekt geeignet für einen exklusiven Lebensstil, geprägt von Privatsphäre, Komfort und Autorität.
Ausstattung
KellerGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ancona

Engel & Völkers ID: W-046JAA

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~584,5 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.968 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Gartenfläche

    ~3.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Monte Roberto, Marken

Das Anwesen befindet sich in einer landschaftlich äußerst noblen und harmonischen Umgebung, eingebettet zwischen geordneten Reihen jahrhundertealter Olivenhaine und historischer Weinberge, im Gebiet der Gemeinde Monte Roberto, in der Provinz Ancona, im authentischsten und gefeiertsten Herzen der Marken. Hier verschmelzen Natur und Kultur zu einem zeitlosen Gleichgewicht, im geografischen und symbolischen Mittelpunkt des Landes des Verdicchio dei Castelli di Jesi, einem Sinnbild italienischer önologischer Exzellenz, die über Jahrhunderte hinweg von renommierten und angesehenen Weinkellereien kunstvoll veredelt wurde. Die Residenz erhebt sich in dominanter Lage auf einem sanften Hügel in einer sanft geschwungenen Landschaft, umgeben von den befestigten mittelalterlichen Dörfern, die die legendäre Krone der Castelli di Jesi bilden: antike historische Zentren, die eifersüchtig von Zinnenmauern, Türmen und monumentalen Toren bewacht werden, in denen der Charme der kommunalen Zivilisation unversehrt erhalten geblieben ist und wo Theater aus dem 19. Jahrhundert von einer bis heute lebendigen und raffinierten kulturellen Tradition zeugen. In kurzer Entfernung erhebt sich Jesi, eine Stadt von tiefgreifender historischer und wirtschaftlicher Bedeutung, Wiege des Kaisers Friedrich II. von Hohenstaufen, ein bedeutendes Industrie-, Handels- und Verwaltungszentrum sowie ein strategischer Eisenbahnknotenpunkt auf der Verbindungslinie Rom–Ancona. Die Stadt ist etwa 10 km entfernt und leicht erreichbar, ebenso wie die Anschlussstelle der Staatsstraße 76, die in wenigen Minuten erreicht werden kann und schnelle und direkte Verbindungen sowohl nach Rom als auch zur Autobahn A14 gewährleistet. Die geografische Lage verleiht dem Anwesen eine hervorragende nationale und internationale Erreichbarkeit: Der internationale Flughafen „Raffaello Sanzio“ von Ancona liegt etwa 23 km (17 Minuten) entfernt, während die Hauptstadt der Region, mit ihrem internationalen Hafen, in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Hervorragend ist auch die Nähe zum Meer: Das berühmte Senigallia, bekannt für seinen unverwechselbaren Samtstrand, ist leicht erreichbar und ermöglicht die Kombination der Ruhe der Hügel mit dem Reiz der Adriaküste. Das Anwesen genießt schließlich eine privilegierte Lage in Bezug auf die wichtigsten naturkundlichen und thermalen Routen der Region. Der Monte San Vicino und die spektakulären Gole di Frasassi, mit ihren berühmten Karsthöhlen, sind Ziele von landschaftlicher und wissenschaftlicher Exzellenz, flankiert von renommierten Thermalbädern, die von schwefelhaltigen, salz-brom-jodhaltigen Wässern gespeist werden, die für ihre anerkannten therapeutischen Eigenschaften in den Terme di Frasassi geschätzt werden. Die umliegende Region ist bereichert durch einen Kalender historischer und kultureller Veranstaltungen von hohem symbolischem Wert: Von den jesinischen Feierlichkeiten zur Geburt Friedrichs II. von Hohenstaufen, die am 26. Dezember 1194 stattfand, bis hin zum historischen Weinfest von Cupramontana, einer prestigeträchtigen Weinveranstaltung, die Liebhaber und Besucher aus ganz Italien anzieht und dieses Gebiet zu einem authentischen Kreuzungspunkt von Geschichte, Kultur und önologischer Tradition erhebt.

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