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Quercianella, dein Traum nur wenige Schritte vom Meer entfernt

220.000 €
  • 5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem der reizvollsten Orte der Küste von Livorno befindet sich dieses einladende Reihenhaus mit unabhängigem Eingang und kleiner Terrasse, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Der Eingang liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Garderobenschrank. Eine kurze Treppe mit bequemen Stufen führt in das Obergeschoss, wo sich die gesamte Wohnung auf einer Ebene erstreckt und gut organisierte, harmonisch gestaltete Räume bietet.

Das Haus zeichnet sich durch gepflegte Innenräume, geschmackvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattungsdetails aus, die durch den Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten umfassen ein Doppelzimmer, eine halb bewohnbare Küche mit Zugang zur mit Tisch und Stühlen ausgestatteten Terrasse, ein Esszimmer sowie ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer, das dank der Schiebetüren in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es einen praktischen Einbauschrank, während das Badezimmer mit Dusche über einen Waschbereich verfügt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die Lage zählt zu ihren größten Vorzügen: Das Meer und die verschiedenen Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die reizvolle Küste von Quercianella bietet Buchten, beeindruckende Ausblicke und eine authentische Atmosphäre – ideal für alle, die fernab vom hektischen Stadtleben entspannte Momente genießen möchten.

Die Immobilie hat bereits zahlreiche Gäste und Familien im Rahmen der touristischen Vermietung beherbergt, großen Erfolg erzielt und hervorragende Bewertungen erhalten, insbesondere für den Komfort der Räume und die ideale Lage. Dieser bereits etablierte Ruf stellt einen zusätzlichen Wert für Käufer dar, die das Haus selbst nutzen oder als touristische Investitionsmöglichkeit erwerben möchten.

Eine Lösung, die den Charme der toskanischen Küste, die Sorgfalt der Innenausstattung und die vielseitige Raumaufteilung vereint – ideal als Ferienhaus oder als Rückzugsort, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-04BHTK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Quercianella, Toskana

Quercianella ist einer der faszinierendsten Orte an der Küste von Livorno, ein kleines Dorf am Tyrrhenischen Meer, wo die Schönheit der Klippen, die reizvollen Buchten und das Grün der mediterranen Macchia eine authentische und entspannte Atmosphäre schaffen. Im Herzen der etruskischen Küste gelegen, wird der Ort von all jenen geschätzt, die das Meer, die Natur und die Ruhe lieben – fernab vom hektischsten Tourismus, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Küste bietet wunderschöne Panoramablicke, klares Wasser und ideale Plätze zum Schwimmen, Schnorcheln, Bootfahren oder einfach zum Genießen der Landschaft. In der Nähe befinden sich die eindrucksvolle Küste von Romito, die Landzunge von Castello Sonnino und der bekannte Badeort Castiglioncello mit seiner Uferpromenade, den Pinienwäldern und den direkt am Meer gelegenen Lokalen.

Die Lage ist auch ideal, um einige der wichtigsten Städte und Infrastrukturen der Toskana zu erreichen: Livorno liegt etwa 15 km entfernt und verfügt über einen Hafen sowie Fährverbindungen zu den Inseln; Pisa mit seiner Altstadt und dem internationalen Flughafen Galileo Galilei befindet sich in etwa 35 km Entfernung; Florenz mit seinem außergewöhnlichen Kunst- und Kulturerbe ist in rund 45 Minuten erreichbar. Golfbegeisterte haben zudem im Golf Club Livorno die Möglichkeit, diesen Sport in einer eindrucksvollen Küstenlandschaft auszuüben.

Quercianella ist somit ein ideales Reiseziel für alle, die ein Haus am Meer suchen, das Erholung, landschaftliche Schönheit und gute Erreichbarkeit verbindet – perfekt für Sommeraufenthalte, erholsame Wochenenden und unbeschwerte Momente in der Toskana zu jeder Jahreszeit.

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