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Modern white apartment building with stacked balconies, curved glass windows, and a driveway leading to a garage. [AI-generated text]

2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Gesamtmiete

900 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1995

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 in beliebter und ruhiger Wohnlage erbauten Mehrparteienhauses. Neben ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer bietet die Wohnung einen Balkon in Südausrichtung sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Erkerelement mit bodentiefen Fenstern sorgt für besonders viel Helligkeit im Wohn- und Essbereich.

Weitere Details:

  • Lage im 1. OG, Personenaufzug vorhanden
  • Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang
  • Küche inkl. Einbauküche
  • Erkerelement mit bodentiefen Fenstern
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett und Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Separater Kellerraum
  • Tiefgaragenstellplatz, 30 EUR/mtl.
  • Gesamtmiete: 930 EUR/mtl.

Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 114,53 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D, CO₂-Ausstoß 27,47 kg/m²

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoiletteÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Koblenz

Ihr:e Expert:in: Olivia Engel

Engel & Völkers ID: W-04B9EE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    114.53 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Rengsdorf, Rheinland-Pfalz

Die Ortsgemeinde Rengsdorf, bekannt als heilklimatischer Kurort, liegt im Landkreis Neuwied nahe des Mittelrheintals. Der Standort zeichnet sich durch seine attraktive, naturnahe Lage aus. Rengsdorf verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an die überregionalen Verkehrsströme.

Die Mietwohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage.

Weitere Details:

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar
  • Sehr gute Verkehrsanbindung über die B256 mit direkter Anbindung zur A3
  • Der Standort ist über die A3 mit den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main bestens vernetzt
  • Neuwied ca. 10 km, Koblenz ca. 29 km, Bonn ca. 59 km
  • Die Region am Rhein sowie im Westerwald bietet vielseitige Kultur- und Freizeitangebote

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Anbieter:

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